ANÁLISIS: La banca y el sector residencial

- ¿Qué papel juega la banca en la crisis que atraviesa el sector residencial?
– Su papel es clave. No sólo por ser responsables de la financiación, sino porque en los últimos años se han convertido en auténticas inmobiliarias al recibir gran cantidad de viviendas de promotores y particulares que no encuentran otra forma de pagar sus deudas.

- ¿Cómo están afrontando el problema las entidades?
– La mayoría han creado o recuperado divisiones inmobiliarias. Muchas conceden financiación de forma preferente a aquellos compradores que optan por los pisos que el banco o caja tiene en su cartera.

- ¿Están aplicando descuentos para vender?
– Sí. No obstante, los expertos creen que deberían aplicar mayores rebajas para favorecer el drenaje del stock de viviendas nuevas sin vender, pues buena cantidad de las mismas está en sus manos.

- ¿Están logrando reducir ese stock de su balance?
– Las entidades son muy opacas a la hora de ofrecer datos.