La compraventa de casas crece un 105 % en febrero

El motivo es que los datos proporcionados hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) incluyen operaciones firmadas entre octubre y diciembre, cuando aún estaban en vigor las citadas desgravaciones, pero registradas en enero. Este cambio fiscal tuvo un "efecto llamada"que supuso un notable incremento de las ventas en los últimos meses del año.

El aumento de la venta de viviendas registradas en febrero se moderó, ya que en enero las transacciones contabilizaron un crecimiento interanual del 20 %. En febrero, el aumento fue más acusado en el caso de la vivienda de segunda mano, con una subida del 14,9 % (hasta 22.904 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos se incrementaron el 6,4 % (hasta 22.703 transacciones).

La venta de viviendas libres (39.268 operaciones) aumentó el 9,3 %, en tanto que la de vivienda protegida (6.339 transacciones) creció el 18,6 %. En cuanto al total de fincas transmitidas en febrero e inscritas en los registros de la propiedad, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 165.026 lo que supone una caída del 1,2 % respecto al mismo mes del año anterior.

De esas operaciones, 87.873 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (5.323 operaciones), permutas (1.423), herencias (28.838) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (41.569).

El 90,2 % de las ventas de febrero correspondió a fincas urbanas y el 9,8 % a rústicas, en tanto que de las urbanas el 57,5 % fue viviendas.

El pasado enero se inscribieron en España una media de 121 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo La Rioja la comunidad autónoma que registró más transacciones de inmuebles (199 operaciones por cada 100.000 habitantes).

Le siguió Cantabria (162), Asturias (152), Murcia (140), Madrid (137), Castilla y León (133), Comunidad Valenciana (133), Castilla-La Mancha (127) y Andalucía (121).

Por debajo de la media nacional se situaron Cataluña (109), País Vasco (109), Canarias (106), Extremadura (105), Galicia (102), Baleares (100), Aragón (88) y Navarra (76), en tanto que en las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 80 y 63 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de ventas de viviendas registradas en febrero (7.958), seguida de Madrid (7.111), Cataluña (6.543) y Comunidad Valenciana (5.473).