«The M», el icono de Eurovegas

Las Vegas Sands presenta hoy el proyecto y ubicación definitiva. En 2014 arranca la 1ª fase que tendrá al hotel «M» como emblema.

Madrid- El proyecto de Eurovegas llega hoy a su «día D». El Gobierno regional se reunirá en la Puerta del Sol con una delegación de las Vegas Sands encabezada por su consejero delegado, Michael Leven. Una cita a la que el equipo del magnate Sheldon Adelson llega con los deberes hechos, un proyecto sólido e importantes avances en el terreno de la financiación. Tras meses de intensas y fructíferas conversaciones, Leven traerá bajo el brazo, tal y como ha podido saber LA RAZÓN, algunos de los pilares sobre los que se asentará la futura ciudad del ocio y los congresos.

«La M» de madrid

n Siguiendo la estela de los grandes complejos que la compañía ha levantado en Nevada, Macao y Singapur, Eurovegas también tendrá su icono: «The M», que se unirá así al Venetian, al Sands Macao y al Marina Bay como símbolo de la marca. Se trata de uno de los cuatro «megaresorts» proyectados para la primera fase, con un hotel de 3.000 habitaciones, un casino y zonas de ocio, compras y restauración en su interior. La altura de las dos torres que lo formarán, una más elevada que la otra, romperá el techo del actual skyline de la región, superando el fijado por las cuatro torres de la antigua ciudad deportiva del Real Madrid. El proyecto inicial de la compañía americana, abierto a modificaciones y rediseños, contempla «las torres pareadas» como su emblema. La silueta inclinada de sus fachadas conferirá al conjunto forma de «M», la primera letra de Madrid. El propio Sheldon Adelson ha reiterado en varias ocasiones que su resort de Singapur será el ejemplo a seguir por Eurovegas. Y precisamente el icono del complejo de Sands en el sureste asiático, el Marina Bay, podría servir de inspiración para «The M»: una terraza colgante uniría las dos torres del rascacielos, aunque, al contrario de lo que ocurre con las de Singapur, no sería en su punto más alto.

2017, en marcha

n Los plazos con los que trabaja Las Vegas Sands no difieren mucho de los contemplados inicialmente. El acto de colocación de la primera piedra siempre se fijó para diciembre de 2013, aunque según ha confirmado este diario, los planes de la compañía de Adelson pasan por empezar las obras a inicios de 2014 para poder inaugurar la primera fase, con una oferta global de 12.000 habitaciones, en 2017. Esos cálculos fijan en el mes de julio del presente año una fecha razonable para la resolución del concurso público que la Comunidad ha confirmado que convocará una vez se concrete la ubicación.

«OK» A LA FINANCIACIÓN

El coste de la primera fase está estimado en torno a los 9.000 millones de dólares –más de 6.700 millones de euros–. De ese total, la empresa cuenta con 3.500 millones de dólares completamente disponibles para ser invertidos. Los 5.500 millones restantes procederán de financiación bancaria, que Las Vegas Sands tiene ya prácticamente asegurada en su totalidad, la mayoría procedente de bancos extranjeros, algunos de ellos de capital asiático. En este proceso, Las Vegas Sands también ha conversado con, al menos, una entidad bancaria española. Hasta ahora, sólo para preparar la licitación, Adelson ha invertido 11,6 millones de dólares y hasta que se inicien las obras desembolsará otros 12 millones.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Tampoco en el campo de las negociaciones con el Gobierno regional quedan obstáculos significativos que salvar. Las facilidades a la contratación que introdujo la reforma laboral y las modificaciones fiscales sobre el IBI, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, el Impuesto de Actividades Económicas y la tasa del juego han configurado un escenario favorable para la inversión prevista. Hasta tal punto se ha convertido Madrid, según los planteamientos que maneja Las Vegas Sands, en un escenario atractivo para las empresas extranjeras que no descartan que al concurso que convoque la Comunidad puedan presentarse más candidatos. Barajan incluso la posibilidad de que algún grupo asiático pueda concurrir al concurso o que empresas con menor músculo financiero que Sands intenten participar en el proyecto mediante un Centro Integrado de Desarrollo menor.

CAPITAL DEL TURISMO

Poner a Madrid en el centro del turismo mundial de calidad y de convenciones. Es otro de los puntos de la hoja de ruta con la que Leven llegará hoy a Sol. Sus planes para Eurovegas pasan por que, al contrario de lo que ocurre en Macao y más en la línea de Las Vegas, entre el 65 y el 70% de los ingresos no procedan de actividades relacionadas con el juego. Se potenciarán con este objetivo las zonas comerciales, de espectáculos y culturales destinadas a «singles», parejas y familias. Con un mercado 800 millones de clientes potenciales de Europa y el norte de África, generaría unos ingresos de 11 millones de euros anuales en los próximos 15 años y aumentaría en un 17% las pernoctaciones en los hoteles del resto de la región.

La organización de convenciones y congresos será otro de los puntos fuertes de su oferta. Sus planteamientos parten de la base de que en suelo europeo se organizan más eventos de esta naturaleza que en Estados Unidos. Pese a ello, no existe en Europa un «megarecinto» que pueda llegar a ofrecer 36.000 habitaciones y que permita al participante en un Congreso desplazar a pie desde su lugar de trabajo y de reunión hasta su hotel. De acuerdo con lo ya realizado por Adelson en China y Singapur, la propuesta para Madrid también subrayará el compromiso de Las Vegas Sands con la compra de bienes y servicios de la comunidad local, que ayuden además a desterrar la idea de que sus resorts que configuran como una «estructura cerrada» que busca que el turista que los visita ni salga ni gaste fuera de su recinto.

Los atractivos de la primera fase

- «Mini Las Vegas Strip» a modo de «Times square»

Todas las infraestructuras de la de Eurovegas se levantarán a un lado y otro de una gran avenida que, aunque tendrá menos kilómetros que la «Stip de Las Vegas» (6,4 km), sí albergará, como la del estado de Nevada, cines, centros de convenciones, tiendas y conciertos, como la plaza más céntrica y conocida de Nueva York, «Times Square» (en la imagen). Al final de la calle, según el borrador del diseño del proyecto, se situarían los cuatro rascacielos que se construirán en la primera fase, entre los que estará el emblema de Eurovegas, «The M».

- Un jardín botánico para paseo y relax

Pensada como una zona de relax, para que familias, deportistas y ejecutivos puedan darse un respiro, pasear y respirar aire puro, en la primera fase del proyecto de Las Vegas Sands para Madrid habrá un gran jardín botánico. Tendrá un diseño moderno, muy parecido al del complejo hotelero que Las Vegas Sands tiene en Singapur (en la imagen) que cuenta con más de 220.000 plantas de todo el mundo con grandes árboles metálicos que sirven de soportes para plantas colgantes y pasarelas a distintos niveles para los visitantes.

- El circo, una gran carpa para niños

Situada frente a uno de los 4 resorts integrados que se construirán en la primera fase (hotel de 3.000 habitaciones más casino), Las Vegas Sands (LVS) construirá una carpa con actividades para familiasy más concretamente enfocada a niños. Pero ésta no será la única actividad dedicada al ocio infantil, ya que la reconocida compañía canadiense El Circo del Sol ya anunció su interés en establecerse de forma fija en Eurovegas. El Circo del Sol tiene siete espectáculos en casinos de Las Vegas ya ya ha trabajado con LVS en Macao.