El Ayuntamiento de Madrid acomete su última promoción en El Cañaveral

El Ayuntamiento de Madrid comienza la construcción de El Cañaveral 13, la última de las 13 promociones que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid) está construyendo en este barrio de Vicálvaro, para destinar a alquiler asequible para, principalmente, jóvenes. Así lo ha destacado el delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la EMVS Madrid, Álvaro González, durante su visita a las obras de la promoción donde ha estado acompañado por el concejal de Vicálvaro, Ángel Ramos, y el consejero delegado de la empresa municipal, Diego Lozano. González ha recordado que el 80 % de las viviendas de la EMVS Madrid en este barrio de Vicálvaro se destinarán a jóvenes y familias con hijos menores, de forma que 1.000 de las 1.212 viviendas, todas ellas eficientes, se asignarán a estos grupos.

Con casi 23 millones de euros de inversión (22.914.826), esta promoción cuenta con 164 viviendas, con trastero asociado, repartidas en pisos de dos (54), tres (98) y cuatro dormitorios (12) y 246 plazas de garaje. En la planta baja estarán situados los espacios comunes, soportales, portales, instalaciones y viviendas adaptadas, así como juegos infantiles y amplias zonas ajardinadas tapizadas con especies autóctonas de bajo consumo hídrico.

El edificio posee certificación energética A, por lo que combina un bajo consumo energético con un alto nivel de confort. Las viviendas, dispondrán de ventilación cruzada y contarán con aerotermia, un sistema de climatización que, mediante el intercambio de calor, obtiene energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria. De esta manera se logra que los inquilinos paguen menos, al mismo tiempo que se contribuye al cuidado del medioambiente, se favorece la economía y se mejora la vida útil de las viviendas.

Las medidas de eficiencia energética se amplían al resto del edificio. Así cuenta con sistema de riego automático con aprovechamiento de las aguas pluviales, paneles fotovoltaicos en cubierta para dar servicio a las zonas comunes y empleo de iluminación LED con detección y control temporizado.

Como ocurre con toda la oferta nueva de alquiler asequible del Consistorio, el precio de la renta mensual de estos pisos de dos, tres y cuatro dormitorios con trastero y plaza de garaje en ningún caso superará el 30 % de los ingresos de la unidad familiar y se prevé una horquilla de precio que oscilará entre 300 y 600 euros mensuales, aproximadamente.

Nuevo barrio

De las 13 promociones que el Área de Políticas de Vivienda está construyendo en este barrio, con una inversión municipal de 190 millones de euros, esta era la única que aún no había empezado a construirse y se prevé que se entregue a lo largo de este mandato. El resto se encuentran en obras en distintas fases de ejecución y está previsto que se entreguen a lo largo de 2024 y 2025.

Los nuevos desarrollos urbanísticos de la ciudad de Madrid, entre los que se encuentra El Cañaveral, aumentarán la ciudad en 56 km2 y permitirán la creación de más de 200.000 nuevas viviendas asequibles tanto en régimen de compra como de alquiler asequible.