Madrid rechaza la regulación del alquiler de habitaciones

La Comunidad de Madrid ha rechazado categóricamente la regulación del alquiler de habitaciones y la declaración de zonas tensionadas, argumentando que estas iniciativas atentan contra el derecho a la propiedad, invaden competencias y contribuyen al aumento de los precios y a la disminución de la oferta de viviendas.

El pronunciamiento fue realizado por el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, desde el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, tras la celebración de la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo, donde se abordaron los desembolsos en materia de vivienda para diversas regiones.

"Hemos trasladado también que estamos totalmente en contra de la Ley de Vivienda que se aprobó en la pasada legislatura porque consideramos que directamente se está atacando el derecho a la propiedad y que se están invadiendo competencias que tenemos. Por esta razón, lo hemos llevado al Tribunal Constitucional", detalló el consejero en declaraciones a Europa Press.

Antes de la reunión, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, señaló que están trabajando para presentar en febrero el Índice de Precios de Referencia de Alquiler para la declaración de zonas tensionadas. Este índice, que Cataluña será la primera en aplicar, ha despertado interés en otras comunidades, según Rodríguez.

"El Ministerio de Vivienda lo está haciendo, se lo presentaremos en breve, son trabajos técnicos de cruce de datos para dar ese dato objetivo al que nos comprometíamos en la ley y efectivamente a lo largo del mes de febrero tendremos ese indicador listo para su aplicación en todo el territorio", afirmó la ministra.

Rodríguez anunció que en febrero se publicará el Índice de Precios de Referencia de Alquiler para la declaración de zonas tensionadas, el cual orientará las acciones públicas en aquellas áreas donde exista un riesgo especial de oferta insuficiente de viviendas asequibles.

En estas zonas tensionadas, cuando el propietario sea un gran tenedor o en el caso de viviendas que no hayan estado arrendadas como vivienda habitual en los últimos cinco años, no podrá exceder del límite máximo del precio aplicable conforme al sistema de índices de precios de referencia.

Rodríguez también alertó sobre zonas donde el alquiler representa el "100% del salario" de los ciudadanos y pidió a las comunidades autónomas permitir que los barrios interesados puedan aplicar el índice en desarrollo.

Antes de la Conferencia Sectorial de Vivienda, Urbanismo y Suelo, la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, anunció la distribución de 430 millones de euros entre las comunidades autónomas para la rehabilitación de viviendas, espacios urbanos y construcción de vivienda asequible.

Con este nuevo desembolso, el Gobierno transferirá aproximadamente 4.000 millones de euros, parte de los fondos del Plan de Recuperación y Resiliencia, sumándose a los más de 3.500 millones ya transferidos a las comunidades autónomas.

"Saben ustedes que este Gobierno hizo pasar de apenas 400 millones de euros en el anterior presupuesto, el último presupuesto del Partido Popular, a más de 3.400 millones de euros los presupuestos generales de este ministerio en una apuesta clara, desde el punto de vista presupuestario y con otras muchas herramientas, a disposición de las comunidades autónomas", resaltó Rodríguez.

La inversión de 237 millones de euros en políticas de rehabilitación de edificios en la Comunidad de Madrid, con 88 millones destinados a través de convenios de ayudas con los diferentes municipios de la región, fue destacada como parte de los esfuerzos del Gobierno central en esta área.