La firma de hipotecas baja un 19,75% en Andalucía

La firma de hipotecas sobre viviendas en Andalucía desciende un 19,75% en noviembre respecto al mismo mes del año anterior --frente a una bajada del 19,07% a nivel nacional-- empeorando su evolución interanual, hasta un total de 6.906 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 4,16%.

En Andalucía se prestaron 918,28 millones de euros para la constitución de hipotecas sobre viviendas en noviembre, un 14,77% menos del capital prestado que hace un año. Comparado con el mes anterior, el capital prestado para constituir hipotecas subió un 8,05%.

Atendiendo al total de fincas, se constituyeron un total de 8.992 hipotecas en la región, con un desembolso de capital de 1.380,02 millones de euros. De ellas, 181 fueron sobre fincas rústicas y 8.811 sobre urbanas. De las 8.811 hipotecas constituidas sobre fincas urbanas en noviembre en Andalucía, 6.906 fueron sobre viviendas; 117 en solares y 1.788 en otro tipo.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 297 y en 96 hipotecas cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor). De las 2.988 hipotecas con cambios en sus condiciones, 2.595 fueron por novación. Por contra, se cancelaron 10.159 préstamos sobre fincas en Andalucía. De ellas 7.334 correspondieron a viviendas, 370 a fincas rústicas, 2.287 a urbanas y 168 sobre solares.

Por comunidades autónomas, el número de hipotecas suscritas cayó en todas las comunidades autónomas respecto al año anterior salvo en Castilla La Mancha en donde la firma de hipotecas creció un 40,94%% y en Cantabria con un 8,03% más. En el resto, las mayores caídas se las anotaron La Rioja (-53,38%) seguido de Extremadura (-45,44%) y Baleares (-39,35%). En cuanto al importe prestado, la cifra disminuyó en todas las comunidades autónomas excepto en Castilla - La Mancha con una subida del 58,22% interanual. En cuanto al resto, Extremadura (-46,75%), Baleares (-40,24%) y Canarias (-38,92%) encabezan los descensos. Mientras, en el lado contrario se sitúan Cantabria (-2,93%) y Madrid (-8,40%).