Esta es la localidad donde más sube el precio del alquiler de vivienda y no es una capital

El alquiler durante el primer trimestre del año en Castilla y León se ha incrementado un 5,4 por ciento. Así lo desvela un estudio elaborado por Fotocasa, que indica también que el incremento interanual alcanza el 8 por ciento, lo que hace que el precio de la vivienda en alquiler por metro cuadrado al mes sea de 8,22 euros.

No obstante, Castilla y León atesora uno de los precios por metro cuadrado en el mercado nacional, siendo la penúltima la Comunidad en España, solo por detrás de Extremadura. A la cabeza se encuentran Madrid, Baleares y Cataluña. Pero si hablamos de subida de precios trimestrales, Baleares, Cantabria y Canarias se encuentran a la cabeza, mientras que el cuarto mayor incremento corresponde a la región castellano y leonesa.

En cuanto a las provincias, este primer trimestre de 2023 se presenta con siete subidas trimestrales e interanuales. Las provincias con incrementos trimestrales son: Burgos con 8,1%, León con 7,2%, Segovia con 5,3%, Salamanca con 4,0%, Zamora con 3,9%, Valladolid con 3,1% y Palencia con 2,0%.

Y respecto al ranking de precios por provincias, por Segovia se paga por metro cuadrado 9,30 euros. Le siguen las provincias de Salamanca con 9,04 €/m2 al mes, Burgos con 8,27 €/m2 al mes, Valladolid con 7,77 €/m2 al mes, León con 6,55 €/m2 al mes, Palencia con 6,51 €/m2 al mes, Ávila con 6,51 €/m2 al mes y Zamora con 5,89 €/m2 al mes.

Pero curiosamente, la ciudad en la que más ha subido el precio del alquiler en los tres primeros meses del año no es una capital, sino que se trata de Ponferrada, donde se ha incrementado un 11,9 por ciento. A continuación se sitúan León capìtal (8,8 por ciento), Burgos (6,5 por ciento); Salamanca (3,7 por ciento) y Valladolid (3,4 por ciento). Los mayores descensos trimestrales se ha producido en Ávila, donde ha bajado un 5,1 por ciento y Arroyo de la Encomienda donde el descenso ha sido del 1,5 por ciento.

En cuanto al ranking de precios por municipios, se paga por Segovia capital con 9,76 €/m2 al mes, seguida de Salamanca capital con 9,26 €/m2 al mes, Burgos capital con 8,72 €/m2 al mes, Valladolid capital con 8,00 €/m2 al mes, Arroyo de la Encomienda con 7,39 €/m2 al mes, León capital con 7,06 €/m2 al mes, Ávila capital con 6,74 €/m2 al mes, Palencia capital con 6,65 €/m2 al mes y Ponferrada con 5,75 €/m2 al mes.