El número de viviendas en construcción cayó el 415% en 2008

El número de viviendas iniciadas en 2008 fue de 360.044, lo que supone un descenso del 41,5 por ciento con respecto a las comenzadas en 2007, consecuencia del ajuste de la producción de nuevos inmuebles a la caída en casi un tercio de las ventasSegún los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda, el descenso fue más acusado en el caso de la vivienda libre, ya que se iniciaron 269.098 inmuebles, el 49,4 por ciento menos. Por el contrario, el número de viviendas protegidas (VPO) comenzadas aumentó el 8,5 por ciento en el último año, al pasar de 83.859 a 90.946 inmuebles.La aceleración de la iniciación de VPO se produjo en el cuarto trimestre del año, en el que se comenzaron 40.520 viviendas protegidas, el doble que el trimestre anterior y el 39 por ciento más que en el cuarto trimestre de 2007.Todo lo contrario ocurrió con la evolución de la vivienda libre, de la que cada trimestre se han ido construyendo menos unidades, de tal forma que en el último trimestre del año se iniciaron 40.737 inmuebles libres, el 27,1 por ciento menos que el trimestre anterior y el 62 por ciento menos que en el mismo periodo de 2007.Estas cifras suponen que entre octubre y diciembre de 2008 la mitad de los pisos que se empezaron a construir eran de protección oficial.En el caso de las viviendas terminadas, la bajada no es tan acusada, ya que se trata de inmuebles que se iniciaron alrededor de dos años antes, cuando todavía no había comenzado la crisis del sector residencial, aunque la tendencia trimestral muestra que esa inercia se está agotando, al concluirse cada vez menos unidades.En total, en 2008 se finalizaron 633.228 viviendas, el 2,1 por ciento menos que un año antes. Las viviendas libres terminadas cayeron el 2,8 por ciento, hasta las 563.631 unidades, mientras que las protegidas aumentaron el 3,7 por ciento, al acabarse 69.597 unidades.Sin embargo, en el último trimestre del año se terminaron un 36,2 por ciento menos de viviendas libres que en el trimestre anterior y un 39,4 por ciento menos que en el mismo periodo de 2007.La tendencia en el caso de la vivienda protegida es la contraria, ya que en el cuarto trimestre se acabaron un 71,7 por ciento más que en el tercer trimestre y un 24,2 por ciento más que en el último trimestre del año anterior.