El Ayuntamiento de Sevilla aprueba ampliar el parque en 1.000 pisos, priorizando vivienda vacía privada y VPO para alquiler

El Ayuntamiento de Sevilla, a través del consejo de administración de la Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla (Emvisesa), ha aprobado este lunes la estrategia de ampliación urgente del parque público de viviendas, que tiene como objetivo obtener y poner en uso con fines sociales más de 1.000 viviendas en los próximos años en la ciudad de Sevilla.

Esta estrategia, que ha contado con el voto favorable de PSOE y Cs, la abstención de PP y Participa y el rechazo de IU, supone una primera intervención inmediata, mientras se culmina el nuevo Plan Municipal de Vivienda 2018-2024 que se encuentra en estos momentos en fase de diagnóstico y del proceso de participación.

Según indica el Consistorio en un comunicado, la estrategia diseñada en coordinación entre Emvisesa y las Delegaciones de Hábitat Urbano, Turismo y Cultura y Bienestar Social y Empleo, tiene entre sus prioridades la reutilización de viviendas privadas que en estos momentos se encuentran desocupadas. Así, en total se marca como objetivo poner en uso 470 viviendas vacías a través de contrataciones de alquiler a privados para uso social o a través de una convocatoria de adquisición de inmuebles a terceros.

En segundo lugar, la estrategia busca aprovechar las bolsas de suelo públicas para impulsar la construcción de nuevas viviendas en distintos barrios de la ciudad a través de una fórmula viable y sostenible económicamente. De esta forma, se diseña un programa de construcción y rehabilitación de viviendas con hasta 545 pisos en distintos puntos de la ciudad distribuidas en suelos de Sur, Torreblanca y Macarena.

En ambas líneas de trabajo, Emvisesa centra los esfuerzos en incrementar el parque público en alquiler especialmente con fines sociales. Así, el 80 por ciento de las viviendas, 979, se reservan para el alquiler, lo que supone un incremento del parque público de viviendas en la ciudad. El resto de las viviendas, 236 se reservan para venta con el objetivo de hacer viable económicamente la operación y al mismo tiempo dar respuesta a las 5.466 personas inscritas en el registro de demandantes que solicitan una vivienda en régimen de compraventa.

Esta compraventa permite financiar una parte de la estrategia que cuenta con un presupuesto global de 100 millones de euros. El resto de los recursos, tal y como ha ocurrido en las principales promociones de alquiler construidas en la ciudad de Sevilla, se prevé financiar a través de una operación de crédito, aportaciones de recursos municipales y los propios ingresos por el alquiler de las viviendas calculados según norma.

Con esta estrategia, Emvisesa retomaría la línea de trabajo de ampliar el parque público de viviendas “detenida en el año 2012, en el anterior mandato, cuando quedó suspendido el plan anterior municipal de vivienda sin diseñar alternativa alguna”. Tras una primera parte del presente mandato de puesta en uso del parque público sin uso municipal de vivienda, de ejecución de nuevas acciones sociales y de diseño de la nueva estrategia, “la aprobación del consejo de hoy permite retomar la promoción y adquisición de viviendas para alquiler social”.

En este marco, el Consistorio recuerda que esta estrategia de “reactivación e impulso de la empresa de vivienda priorizando las políticas públicas en régimen de alquiler y el acceso a una vivienda digna ha contado con el voto favorable del Grupo Ciudadanos. De hecho, esta planificación en las políticas públicas de vivienda así como las distintas líneas de actuación que se están diseñando en Emvisesa han formado parte de los acuerdos presupuestarios suscritos entre el gobierno de la ciudad y Cs para los presupuestos de 2016 y 2017.