La Torre Pelli ya tiene inquilinos

Tres empresas del Grupo CaixaBank se han convertido en los primeros inquilinos de la torre diseñada por el arquitecto César Pelli, bautizada oficialmente como Torre Sevilla, que trabaja en un proyecto para incorporar un centro comercial en los podios que rodean el complejo.

Este nuevo espacio contará con una superficie comercial de 25.000 metros cuadrados, dividida en dos edificios bajos, uno de tres y otro de cuatro plantas, donde está previsto que se instalen distintos establecimientos de marcas de primera línea, además del CaixaForum Sevilla.

Con el nuevo centro comercial se complementa un proyecto que ha centrado sus esfuerzos en «definir un complejo que incluyera diferentes usos para mantener una actividad que redunde, principalmente, en un beneficio para la zona de la isla de la Cartuja y la ciudad de Sevilla».

Por otro lado, la empresa promotora del inmueble, Puerto Triana, continúa la comercialización de la Torre, que tiene 55.000 metros cuadrados y cuenta con 180 metros de altura, distribuidos en 39 plantas destinadas 24 a oficinas, 13 a un hotel y dos plantas técnicas.

La promotora se instaló en Torre Sevilla en julio, junto a otras dos empresas del Grupo CaixaBank, concretamente en la primera planta. Las 24 plantas del rascacielos destinadas a comercialización han despertado el interés de varias empresas, que «en los próximos meses firmarán sus contratos de arrendamiento para, en la medida de lo posible, trasladarse antes de finalizar el año». Según informó Servihabitat, la inmobiliaria responsable de la comercialización, habría entre ocho y diez posibles interesados.

La superficie mínima que se oferta para una oficina es de 300 metros cuadrados y la máxima por planta es de 1.500. Las primeras cuatro plantas se han destinado para las oficinas que requieran una superficie menor, mientras que de la planta cinco a la 24 solo se podrán alquilar plantas enteras, cuya superficie ronda entre los 1.300 y los 1.500 metros cuadrados.

Asimismo, en las últimas semanas, Torre Sevilla ha puesto en marcha su aparcamiento, gestionado por la empresa Saba, y que inicialmente cuenta con más de 2.000 plazas disponibles, distribuidas en tres plantas subterráneas, aunque su capacidad se incrementará hasta las 3.000 plazas en los próximos meses. El aparcamiento conecta la entrada de la Torre como la plaza, los podios o el futuro CaixaForum, mediante 12 ascensores y 11 núcleos peatonales.

Este edificio ha sido diseñado bajo criterios tanto de sostenibilidad como de eficiencia energética. Así, la fachada se compone de una piel interior de módulos de vidrio sobre la que se coloca un entramado de parasoles horizontales y verticales de textura mate y tonalidad cálida, que reducen la carga térmica del edificio y mejoran la eficiencia energética. De esta manera, el proyecto ha obtenido una clasificación energética de «A».

La ejecución de las obras del complejo de la Torre Sevilla está suponiendo «un importante impulso a la creación y mantenimiento de puestos de trabajo en esta ciudad», ya que durante su construcción han participado de forma directa una media de 700 trabajadores, entre personal de obra y personal perteneciente a la contratista y a la dirección facultativa.

Torre Sevilla también albergará el CaixaForum que la entidad financiera va a abrir en la capital y que será la sede de la obra social La Caixa en esta Comunidad.

El partido Ciudadanos aprovechó ayer para reclamar «un plan de movilidad» para el entorno de la torre, después de que el Gobierno socialista de Juan Espadas tumbase el proyecto de puente ideado por Juan Ignacio Zoido.