Cataluña representa el 25% de los desahucios por alquiler en España

La comunidad autónoma también es líder en concurso de acreedores y deuda pública.

El repunte de los impagos de las cuotas de alquiler por parte de los inquilinos ha hecho aumentar un 1,7 % los lanzamientos hipotecarios o desahucios practicados en España entre abril y junio, después de cuatro trimestres a la baja, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). En el estudio destaca sobre todo el triste papel de Cataluña encabezando todas las clasificaciones.

El informe sobre los «Efectos de la crisis en los órganos judiciales» publicado hace unos días advierte además de la tendencia alcista de los concursos de acreedores, 2.416, la cifra más alta desde finales de 2013 y un 20,7 % más respecto al mismo periodo del año anterior, principalmente por el auge de las insolvencias personales, mientras que las demandas por despido disminuyeron un 0,3 %.

Respecto a los desahucios, de los 17.152 practicados, el 61,2 % -10.491 procedimientos- se produjo a consecuencia de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), lo que contrasta con los vinculados a ejecuciones hipotecarias o embargos de una propiedad para su venta por el impago de una hipoteca, que se redujeron un 8,5 % (el 33,1 % del total). El 5,7 % restante se produjo por otras causas, informa el CGPJ, que aglutinó 20.526 solicitudes de lanzamiento, un 7,2 % más respecto al mismo periodo de 2017, de los cuales 12.398 concluyeron con cumplimiento positivo (un 4 % más).

Por comunidades autónomas, Cataluña, con 4.170 (el 24,3 % del total nacional) registró el mayor volumen de desahucios ejecutados durante el trimestre, seguida por Andalucía, con 2.718; Comunidad Valenciana, con 2.245, y Madrid, con 1.878.

Atendiendo únicamente a los lanzamientos consecuencia de procedimientos de la LAU, volvió a encabezar la clasificación Cataluña, con 2.589 (24,6 % del total), seguida en este caso por Madrid, con 1.467; Andalucía, con 1.419, y la Comunidad Valenciana, con 1.212. En cuanto a los desahucios por ejecuciones hipotecarias, Cataluña (1.181); Andalucía (1.132); Comunidad Valenciana (959) y Murcia (528) coparon los cuatro primeros puestos.

El aumento de los desahucios está estrechamente ligado al aumento de los precios del alquiler en ciudades como Barcelona, que concentra buena parte de la población catalana. En este sentido, la oposición a la alcaldesa Ada Colau ha arremetido en repetidas ocasiones en los últimos meses por la ineficacia de sus políticas de vivienda.

«Colau ha fracasado en la política de vivienda», señaló el edil socialista Jaume Collboni. Asimismo, el PSC constató el «fracaso»de las políticas municipales en materia de vivienda tras constatar que a final del mandato, el Ayuntamiento solo habrá terminado 692 pisos de obra nueva de los 4.000 viviendas prometidas en la campaña electoral.

En este contexto, el mayor incremento lo experimentaron los concursos de acreedores, de los cuales 1.557 fueron de empresas (un 9,6 % más en términos interanuales) y 859 de personas físicas, que supusieron un alza del 48,1 %. En Cataluña se presentaron ante lo mercantil 374 concursos, el 24 % del total del Estado, mientras que en la Comunidad de Madrid, 267; en la Comunidad Valenciana, 219, y en Andalucía, 169. En tanto que sobre los procedimientos a título individual, en Cataluña fueron 284 (el 33,1 %); en Comunidad Valenciana, 143; en Madrid, 139, y en Andalucía, 169.

Además, de abril a junio llegaron a la fase de convenio 184 concursos, e iniciaron la fase de liquidación 840, el 4,7 % más que en el segundo trimestre de 2017.