Economía

La patronal andaluza de los pisos turísticos alerta del impacto de «la presión legislativa»

Los promotores ven «necesario sumar más iniciativas para lograr resultados efectivos» en materia de vivienda

Candados de viviendas de uso turístico en una céntrica calle del Casco antiguo.MARÍA JOSÉ LÓPEZ-EUROPA PRESS (Foto de ARCHIVO)02/04/2024
Candados de viviendas de uso turístico en una céntrica calle de SevillaMARÍA JOSÉ LÓPEZ-EUROPA PRESSEuropa Press

La vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los españoles, con dos variantes abiertas: los pisos turísticos y la adquisición de viviendas para particulares.

«El sector de viviendas turísticas en Andalucía está en el epicentro de transformaciones regulatorias que buscan redefinir su situación. Estas medidas, lejos de acabar con las verdaderas causas de la falta de vivienda, podrían tener un impacto significativo en la economía regional, el turismo y los derechos legítimos de los propietarios», señala la Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos de Andalucía (AVVA Pro). La patronal señala que «muchas de estas propuestas no abordan las raíces estructurales de la crisis habitacional. En cambio, amenazan con restringir un sector clave que genera más de 30.000 empleos en la región y contribuye significativamente al desarrollo económico y turístico de Andalucía», en palabras de Juan Cubo, presidente de AVVA Pro. «En Andalucía, de un total de 4.673.007 viviendas, solo 82.454 están destinadas al alquiler turístico, lo que representa un porcentaje muy reducido del parque total de viviendas. Por otro lado, existen 641.437 viviendas vacías, equivalente al 13,7% del parque inmobiliario andaluz. Esto significa que por cada vivienda de uso turístico (VUT) hay casi ocho viviendas vacías. Estos datos evidencian que el verdadero desafío de la falta de vivienda en la región radica en la falta de construcción de nuevas viviendas y en la gestión de las viviendas vacías. Y no en las VUT, que desempeñan un papel clave en la dinamización económica y turística de Andalucía», añadió Cubo.

Por su parte, Fadeco Promotores, la organización empresarial que representa a los promotores de Andalucía, valoró «positivamente el anuncio del presidente de la Junta de Andalucía, sobre medidas urgentes en materia de vivienda», aunque considera «necesario sumar más iniciativas para lograr resultados efectivos».

Fadeco indicó que, «a falta de conocer el texto detallado del Decreto Ley, es positivo que la Administración ponga en marcha medidas de una manera inmediata, al entender que será la única manera de abordar el grave problema de déficit de vivienda al que nos enfrentamos». «Se requiere, sin duda, de una actuación urgente», declaró la patronal, que considera necesario «un plan de choque que suponga una auténtica revolución: más viviendas, más asequibles y más agilidad».