La Comunitat lidera la caída de la compraventa de viviendas, con un 43,2 %

La compraventa de viviendas ha caído en junio, respecto al mismo mes de 2019, un 43,2 por ciento en la Comunitat Valenciana, que lidera este descenso y se sitúa como la quinta en una mayor caída en la venta total de inmuebles, según datos del Colegio de Registradores.

El órgano colegial ha ofrecido un avance de la Estadística Registral para mostrar la evolución de la actividad inmobiliaria española durante el confinamiento, que revela que en la Comunitat se han realizado durante junio un total de 3.315 transacciones de viviendas.

Se trata de la región donde más caen este tipo de operaciones, por delante de delante de Canarias y Ceuta, y diez puntos por encima de la caída media de conjunto de España (- 33,4 %), donde se ha pasado de 40.000 operaciones en junio de 2019 a las 26.240 de este año, han informado en un comunicado.

Si atendemos al número total de compraventas (todo tipo de inmuebles, no solo viviendas), la caída en la región es algo menor, un - 37′9% (6.629 operaciones).

En este caso, la Comunitat registra el quinto peor resultado tras Ceuta, Aragón, Madrid y Canarias, con todas las comunidades en negativo.

A pesar de estos números, en España comienza a invertirse la curva, al reflejar junio un descenso menor que en los meses anteriores.

Así por ejemplo, la caída es más moderada que la registrada en mayo (pasamos de un descenso superior al 50 % a uno del 33′4%), aunque ligeramente superior a la apuntada en abril.

En el caso de la Comunitat Valenciana, la compraventa de viviendas cae 20 puntos menos que en mayo (de 63′7 % a 43′2 % en junio), mientras en el total de inmuebles baja 22 puntos menos (de 59 % a 37′9 %).

Descenso de las hipotecas

Las 3.598 hipotecas constituidas en Comunitat Valenciana mediante su inscripción en el registro durante el mes de junio representan una caída del 27′7 % en relación a junio de 2019, un resultado notablemente superior al registrado en España, donde la media refleja un descenso por debajo del 10 %.

La región valenciana es la cuarta que mayor contracción experimenta en este apartado, por detrás Navarra, Ceuta y Aragón.

Si nos fijamos tan solo en las hipotecas sobre vivienda, la diferencia con la media nacional es similar. Mientras España cae de media un - 11′2 %, la Comunitat Valenciana –con 2.284 inscripciones– lo hace a un ritmo de - 35′8 %, con el mayor descenso registrado.

En general, el impacto del estado de alarma sobre las hipotecas está siendo mucho más moderado que en las compraventas, ya que en España se ha pasado de más de 40.000 hipotecas en junio de 2019 a 36.000 ahora. Solo en hipotecas sobre viviendas, se cae desde las 29.000 operaciones a las 25.574 de este pasado mes de junio.