Europa

La compañía francesa Axa favorita para comprar los edificios que vende la Generalitat

La Razón
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BARCELONA-El fondo inmobiliario del grupo asegurador francés AXA se perfila como favorito para adquirir los inmuebles que ha puesto a la venta la Generalitat, en una operación que podría rondar los 600 millones de euros, según Efe.
Esta operación sería, por volumen, una de las más importantes del año en el sector inmobiliario español y la mayor privatización de este tipo de activos llevada a cabo por una administración pública, en este caso autonómica, en el nuevo entorno de reducir deuda.
El fondo se denomina AXA REIM, las siglas de Real Estate Investment Managers, y cuenta con la mayor cartera de inmuebles y gestión de activos en Europa, con más de 40.000 millones de activos gestionados, según los datos de cierre de junio de 2011.
AXA REIM cuenta con más de 120 clientes institucionales externos repartidos por el mundo, además de gestionar diversos fondos de diez compañías de seguros del grupo galo.
Las razones por las que AXA REIM se ha colocado como favorito en este proceso de subasta es que es el único de los ofertantes que han pasado la oferta no vinculante por los tres lotes que han salido a la venta.
La otra razón es la fuerte posición de liquidez de AXA REIM, que le permite, según diversas fuentes financieras consultadas, poder abonar buena parte del importe, con dinero fresco, y justo por eso, necesitar menos apoyo de los bancos para cerrar la operación.
Precisamente las dificultades de financiación en un entorno de crisis financiera han hecho que se haya caído uno de los candidatos que también había presentado oferta vinculante: el fondo inmobiliario del Deutsche Bank RREEF, que ha tenido que abandonar la puja por no poder cerrar el apalancamiento necesario para adquirir los activos.