ANÁLISIS: Viviendas más caras y sueldos más escasos

- ¿Cuál es la situación del mercado inmobiliario en nuestro país?
–La evolución en el periodo que abarca 1995 y 2009 apunta a que, mientras el precio de la vivienda ha aumentado un 190 por ciento, la subida del salario medio sólo ha sido del 53 por ciento. Por otro lado, el aumento de la inflación en estos 15 años ha sido del 48 por ciento.

- ¿En qué medida ha bajado el precio de las casas?
–Según el Instituto Nacional de Estadística, durante el primer trimestre de este año, la caída del precio fue de un 2,9 por ciento. Mientras, el Ministerio de Vivienda estimó que el abaratamiento durante este mismo período de tiempo fue del 4,7 por ciento.

- ¿Cuáles son las estimaciones futuras?
–El Banco de Pagos Internacionales augura que, de aquí a 2050, el precio de la vivienda podría descender un 75 por ciento. ¿El motivo? El efecto contractivo sobre la demanda del envejecimiento de la población, del mismo modo que el «baby boom» provocó un incremento de su valor cuando estas generaciones alcanzaron la madurez y comenzaron a comprar viviendas.