El precio del alquiler en la Región cae un 0,57 por ciento en agosto, el menor descenso por comunidades

El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en agosto de 2020 una superficie media de 108 metros cuadrados y una renta media de 647 euros mensuales, lo que supuso un descenso mensual del 0,07%, el menos intenso del país. Respecto a agosto de 2019, el descenso fue del -0,57%, también el más leve de España, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.

Murcia fue la quinta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (458 euros al mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó una posición “intermedia”.

Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en agosto una superficie media de 111 metros cuadrados y una mensualidad media de 986 euros, subiendo un 1,11% mensual. Respecto a agosto de 2019, la subida fue del 0,91%.

Según el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, “en el mes de agosto, grandes capitales de provincia como Barcelona, Madrid, Valencia o Palma de Mallorca arrojan mensualidades de alquiler sensiblemente más bajas que las registradas en el mismo mes del año pasado”.

No obstante, en muchas de estas plazas el precio del arrendamiento sigue siendo alto. El experto indica que “estos ajustes no siempre van en la misma línea de la provincia a la que pertenecen dichas ciudades, lo que podría indicar que la demanda se está moviendo hacia otras localizaciones”.

Este cambio en la ubicación podría estar motivado, según el directivo por “la consolidación del teletrabajo, que permite que muchos empleados puedan desempeñar su jornada laboral desde cualquier punto de España, sin tener que residir en el mismo lugar donde se emplazan las oficinas de la compañía”.

Igualmente, Font señala que la oferta de alquiler residencial se está nutriendo de producto nuevo. “Estos inmuebles que llegan al arrendamiento tradicional tienen como origen, bien viviendas del alquiler turístico, un mercado que actualmente no vive su mejor momento, bien de propietarios que sacan su activo del circuito de la compraventa porque el precio que pueden obtener en estos momentos está por debajo de sus expectativas”.

A pesar de este aumento de volumen, el portavoz del portal inmobiliario insiste en que “el desequilibrio dentro del mercado del alquiler aún es muy fuerte en determinadas localizaciones”.

La capital murciana arroja intensas subidas

La ciudad de Murcia marcó en agosto de 2020 una superficie media de 99 metros cuadrados y una renta media mensual de 714 euros. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 2,07% frente a julio; mientras que, frente a agosto de 2019, arrojó una subida del 8,63%, la segunda más alta de España.