Sociedad

La Junta avalará a los jóvenes la compra de su nueva vivienda

Fernández Mañueco presenta este ambicioso plan dirigido a menores de 36 años que incluye una inversión de más de 400 millones de euros

Mañueco y Suárez-Quiñones junto con varios jóvenes en la presentación del Plan "Tuya"
Mañueco y Suárez-Quiñones junto con varios jóvenes en la presentación del Plan "Tuya"Rubén Cacho/Ical

Nuevo Plan de Vivienda Joven "Tuya" en Castilla y León, con un reto primordial, ayudar a este sector en la Comunidad a acceder a su primera casa y de ayudarles a emanciparse construyendo su futuro proyecto de vida en esta tierra, hecho que redundará en una mayor fijación de la población, especialmente en el medio rural.

El encargado de presentar esta ambicioso iniciativa ha sido el presidente de la Junta, Alfonso Fernández Mañueco, acompañado por el consejero de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Juan Carlos Suárez-Quiñones, durante un acto celebrado en Valladolid, y donde ha destacado que el Plan se encuentra dirigido a los menores de 36 años y que contará con una partida económica de 400 millones de euros con el reto de beneficiar a más de 40.000 jóvenes hasta el año 2026.

Fernández Mañueco dialoga con Suárez-Quiñones
Fernández Mañueco dialoga con Suárez-QuiñonesMiriam Chacón/Ical

Son cuatro los bloques en los que se asienta estas medidas. La primera de ellas con dos ejes de acción. Por un lado, facilitar el acceso a la hipoteca avalando el 17,5 por ciento del préstamos para la compra hasta un máximo de 240.000 euros, y pasando del 80 por ciento actual al 97,5 por ciento. El segundo eje pretende reducir un 20 por ciento el precio de la compra de viviendas de promoción pública de la Junta en los pequeños municipios. De esta manera se pretende llegar a más de 500 viviendas que rondan los 100 metros cuadrados.

También habrá novedades en las ayudas al pago del alquiler, como señalaba Mañueco. Se incrementará el importe de las ayudas, que subirá del 50 por ciento actual hasta el 60 por ciento y que puede llegar hasta el 75 por ciento en el caso de residir en un pequeño municipio o estar en una situación de vulnerabilidad por una brusca reducción de ingresos. Además se podrían alquilar una habitación con el requisito de que no se superen los 200 euros al mes. En este punto, el presidente ha afirmado que la Junta va a garantizar el pago de las ayudas de alquiler a todos los solicitantes que cumplan los requisitos exigidos en la convocatoria.

Asimismo se incrementará el parque público con 2.300 nuevas viviendas, tanto para la venta como para el alquiler. Se construirán más de 1.000 viviendas colaborativas o cohousing con 60 metros cuadrados además de zonas comunes de lavandería, aparcamiento y zonas de ocio. con un alquiler que rondará los 350 euros mensuales y serán de alta eficiencia energética. A ello se une la rehabilitación de más de 130 inmuebles públicos deshabitados o de antiguas viviendas de camineros, especialmente en el medio rural, donde los jóvenes tendrán prioridad como inquilinos con un precio asequible. La adquisición directa de viviendas, a la SAREB o a otros particulares, también será facilitada para incrementar el parque público de alquiler. El objetivo es disponer de más de 150 viviendas en estos 4 años.

Y, por último, Mañueco se ha referido a los beneficios fiscales por adquisición, rehabilitación y alquiler de vivienda en el medio rural. Con unos beneficios que suponen la práctica eliminación del impuesto de transmisiones, así como distintas deducciones en el IRPF y tipos reducidos en el impuesto de actos jurídicos documentados en varios supuestos.