El 30% de los españoles pronostica que el índice de precios de alquiler disparará el mercado negro y reducirá la oferta

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este viernes el índice de precios de referencia para limitar las rentas del alquiler en zonas declaradas como tensionadas, un mecanismo que genera más dudas que certezas. Un 29% de los españoles pronostica que el mercado del alquiler ilegal aumentará y que la oferta disminuirá como consecuencia del sistema estatal de referencia de precios de alquiler de vivienda, debido a que estimula "el mercado negro", según el último informe de Grupo Mutua Propietarios.

En concreto, el estudio ha sido realizado tomando una muestra de 2.000 españoles, para conocer su percepción ante este índice, que permitirá a las comunidades autónomas limitar el precio del alquiler en las denominadas "zonas tensionadas". Por el contrario, el análisis destaca que un 27% de los encuestados perciben que con la nueva medida bajarán los precios y un 22% creen que será más fácil acceder a una vivienda.

El índice de referencia que regulará los precios del alquiler en España es percibido de forma diferente en función de la posición en el mercado. En concreto, los propietarios de viviendas en alquiler destacan la posibilidad de poner a la venta sus pisos (34% de los encuestados) o a no invertir en mantenimiento (32%), según el estudio.

Por su parte, el principal "temor" de las personas que viven en "régimen de alquiler" es que las viviendas se conviertan en apartamentos turísticos (41% de los encuestados) y que crezca el mercado ilegal del alquiler (39%).

La subdirectora General Estrategia, Clientes y Canales Alternativos del Grupo Mutua Propietarios, Laura López Demarbre, ha señalado que las personas más jóvenes son las "más optimistas" respecto a la utilidad de esta medida. Por el contrario, destaca que los que tienen una vivienda destinada al alquiler son los que "menor utilidad perciben".