Descienden las ejecuciones y los desahucios en el primer trimestre de 2013

Los procedimientos de desahucio iniciados en los juzgados en el primer trimestre del año descendieron un 13,9% respecto del mismo periodo de 2012, según la estadística presentada hoy por el CGPJ.

Los procedimientos de desahucio iniciados en los juzgados españoles en el primer trimestre del año ascendieron a 21.272, un 13,9% menos que en el mismo periodo de 2012, según la estadística presentada hoy por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

El órgano de gobierno de los jueces achaca esta caída a la aprobación del Código de Buenas Prácticas Bancarias, que insta a las entidades que se adhieran a él a abaratar las hipotecas de las familias paradas y con bajos ingresos, o llegado el caso, a aceptar la dación en pago, que implica saldar la deuda con la entrega de la vivienda.

La comunidad que mayor número de ejecuciones hipotecarias registró fue Andalucía, que representa un 22,5 % del total, seguida de Cataluña (21,4 %), Comunidad Valenciana (13,2 %) y Madrid (10,1%).

El descenso fue más acusado en la Comunidad Valenciana, donde el número de ejecuciones cayó un 40,7 por ciento, en Murcia (-32,3 %) y el País Vasco (-25,5 %).

Por el contrario, en Asturias esa cifra se incrementó en los tres primeros meses del año un 46,7 por ciento, en Castilla y León un 26,6 % y en Galicia un 20,1 %.

La estadística refleja que, al cierre de todo 2012, se contabilizaron un total de 91.622 desahucios, un 17, 7 % más que el ejercicio anterior, cuando hubo 77.854.

Asimismo, señala que el número de lanzamientos solicitados alcanzaron los 16.521 en los tres primeros meses del año, un 15,8 % menos que en 2012, de los cuales terminaron con cumplimiento positivo 10.074, un 23,3 % menos.

Para el CGPJ, las causas que explican esta disminución se encuentran en la Ley de Medidas de Agilización Procesal, que facilita la entrega del inmueble en el juzgado, sin que se derive la práctica del mismo a los servicios comunes.

También en el real decreto-ley de Medidas para reforzar la protección de los deudores hipotecarios, que suspende los lanzamientos de viviendas habituales de colectivos especialmente vulnerables.

Por primera vez, recoge el número total de lanzamientos practicados, que en el primer trimestre ha sido de 19.468, de los que el 24,3 % se han producido en Cataluña, el 15,4 % en la Comunidad Valenciana, el 13,3 % en Madrid, y el 12,9 % en Andalucía.

Del total de lanzamientos, el 37,5 % se derivan de ejecuciones hipotecarias, el 57,7 % de la Ley de Arrendamientos Urbanos y el 4,8 % de otras causas.

Por último, el CGPJ asegura que se han presentado 137.260 procedimientos monitorios, lo cual supone una disminución respecto al mismo periodo de 2012 del 20 %.

Dicho descenso se produce después del importante incremento interanual del 52,5 % del cuarto trimestre de 2012 que, según el Consejo, viene provocado en buena medida por los efectos de las modificaciones de las tasas judiciales.