La Xunta busca agilizar la construcción de vivienda con el nuevo decreto sobre certificación urbanística

El presidente de la Xunta, Alfonso Rueda, anunció ayer la remisión al Consello Consultivo del proyecto de decreto que regulará el funcionamiento y el registro de las Entidades de Certificación de Conformidad Municipal (ECCOM), una herramienta destinada a simplificar los trámites urbanísticos y acelerar la construcción de vivienda en Galicia.

La medida, enmarcada en la apuesta del Ejecutivo autonómico por la simplificación administrativa, responde a una demanda creciente de promotores, profesionales del sector y ciudadanía. "Se trata de una iniciativa que permitirá mejorar la coordinación entre administraciones, reducir tiempos e incertidumbres y facilitar el acceso a la vivienda", subrayó Rueda tras la reunión semanal del Consello da Xunta.

Por su parte, la conselleira de Vivenda e Planificación de Infraestruturas, María Martínez Allegue, destacó que el nuevo decreto persigue "agilizar, simplificar y reducir plazos sin renunciar a la seguridad jurídica", con el fin de incrementar la oferta de viviendas.

El texto legal modifica el régimen actual de actuación de las ECCOM, que tendrán capacidad para emitir certificados con la misma validez que los informes técnicos y jurídicos de los ayuntamientos. De este modo, los certificados de estas entidades podrán sustituir a los tradicionales informes municipales en las solicitudes de licencia urbanística, lo que reducirá significativamente los tiempos de tramitación.

Además, la nueva normativa otorga a la Consellería de Vivenda las competencias para autorizar y registrar a todas las ECCOM que operen en la comunidad, consolidando su papel como autoridad en materia de urbanismo. El registro público permitirá a la ciudadanía identificar fácilmente qué entidades están autorizadas a operar, reforzando la transparencia y la seguridad jurídica.

El proyecto de decreto consta de 51 artículos distribuidos en cinco capítulos, además de una disposición adicional, una transitoria, una derogatoria y dos disposiciones finales. Se trata de una regulación integral y pormenorizada que pretende ofrecer un marco legal único y completo para las ECCOM.

Antes de llegar a esta fase, el borrador fue sometido a un proceso de consulta pública entre el 14 de enero y el 3 de febrero, y posteriormente a un trámite deaudiencia con agentes sociales, colegios profesionales, la FEGAMP y otros organismos interesados. Las alegaciones presentadas fueron valoradas e incorporadas al texto final, que también ha recibido el informe favorable de la asesoría jurídica general de la Xunta.

Una vez que el Consello Consultivo emita su dictamen preceptivo, el texto será elevado para su aprobación definitiva por el Consello da Xunta.