El jeque de Qatar y su lucha urbanística en Granada

El jeque de Qatar y su esposa están de visita oficial en Reino Unido, donde han sido recibidos por una radiante Kate Middleton. Una visita oficial a un país donde Hamd bin Jassim Bin Jaber al-Thani tiene una amplia fortuna, que pasa por los almacenes Harrods, los hoteles Ritz y Claridge´s o el rascacielos The Stard. Recordar aquí que Qatar, que fue protectorado británico de 1916 a 1971, despliega ahora sus tentáculos de petróleo y gas para ser el dueño de medio Londres. El jeque es además dueño de la cadena de televisión Al Jazeera y fundador de la organización deportiva que posee el club de fútbol París Saint-Germain. También le pertenecen los estudios Miramax o la firma mundial de joyería Tiffany.

Las visitas de royal catarí a España también son frecuentes. No hablamos de las oficiales (la última se produjo en 2013) sino las que hacen para vigilar su patrimonio, ampliamente extendido en Madrid y Andalucía, además de capital invertido en los hoteles W, Iberdrola, donde incluso ha hablado para ampliar capital, o el modesto equipo de fútbol La Cultural Leonesa, entre otros activos. La espinita del jeque está en Granada, tierra que adora y de la que marcharon sus antepasados con la Reconquista. Allí adquirió en 2019 el carmen de San Agustín, situado en el carril de las Tomasas, con unas espectaculares vistas a la Alhambra, a Sierra Nevada, el Sacromonte y orientado perfectamente a la Meca, por 17 millones de dólares. Una lugar que perteneció al fallecido empresario granadinos Rafael Pérez-Pire, fundador de Puleva, que lo compró en 1943. Sus casi 6.000 metros cuadrados lo convierten en uno de los cármenes más grandes del Albaicín y con esta operación de compra, que se gestó durante dos años tras enamorarse de Granada en un viaje privado, se propiciaba que un emir árabe volviera a tener una residencia propia en la siempre bella Granada tras largos cinco siglos de ausencia.

El carmen, que es como se conoce a las villas urbanas en Granada como los cigarrales en Toledo, tiene una protección nivel 3 dentro de los documentos de catalogación, lo que ha obligado a rechazar ya un primer proyecto de intervención ya que las pretensiones de la propiedad no se ajustan a la ley vigente. Quería tirar el carmen para hacer una nueva construcción consistente en una edificación en forma de cubo pequeño, con techos abiertos para ver las estrellas y un jardín de palmeras. Tal vez, lo más complejo del proyecto es que planteaba horadar el carmen para construir unos sótanos para albergar todos los servicios de la casa.

Muros y túneles prohibidos

La respuesta fue la negativa a ese primer proyecto presentado oficialmente y que estudiaron tanto desde Urbanismo del Ayuntamiento de Granada como desde la comisión de Patrimonio de la Junta de Andalucía, que tiene que dar su visto bueno a la operación antes de cualquier licencia. Se intentó un cambio de proyecto, pero al excavar aparecieron muros a proteger en el área. Debajo del carmen están los restos del claustro del antiguo convento de San Agustín, otro tesoro local, y de ahí, el nombre del inmueble.

Un carmen es una vivienda con jardín y huerta catalogada en un barrio patrimonio mundial y no un solar, explican desde el consistorio andaluz. «Hay que restaurarla y no demolerla», apuntan. Aún no se ha presentado otro proyecto para analizar su viabilidad, pero tanto la Junta de Andalucía como el Ayuntamiento de Granada esperan poder llegar a una acuerdo y así, el todopoderoso jeque podría disfrutar del lugar que cautivó a sus antepasados.