Carmena bloquea la compra de sus casas a 250 familias de Las Victorias

La Justicia obliga a la EMVS a vender las viviendas de esta colonia de Tetuán a sus inquilinos, pero el consistorio recurre por segunda vez el fallo

Tras siete años de batalla legal contra el Ayuntamiento de la capital, el TSJM dio la razón el pasado mes de diciembre a los vecinos de Nuestra Señora de las Victorias, en Tetuán. Se trata de casi 250 familias que viven en esta colonia, situada entre las calles Infanta Mercedes y Francisco Gervás. Sus viviendas fueron construidas en 1952. La marquesa propietaria de los terrenos exigió que fueran destinadas a familias humildes a cambio de un pequeño alquiler. Hace más de una década, el Ayuntamiento y la Empresa Municipal de la Vivienda y el Suelo (EMVS) iniciaron un proceso para deshacerse de este tipo de colonias mediante enajenaciones, por las que los inquilinos compraban las casas. En la colonia Girón (Latina), los vecinos se convirtieron en propietarios de sus casas de toda la vida por entre 1,5 y 3 millones. Sin embargo, cuando le llegó el turno a la colonia de Las Victorias, la EMVS y el Gobierno municipal (PP) cambiaron las condiciones al alza: si podían comprar su vivienda, pero por 180.000 euros, o continuar en régimen de alquiler con mensualidades de, al menos, 600 euros, o lo que es lo mismo un 377% más de su alquiler actual de 1,59 euros.

Estas 250 familias pusieron entonces su problema en manos de la Justicia. Tras los recursos del consistorio, llegó el fallo del TSJM de diciembre de 2015: el Ayuntamiento fue condenado a vender estas viviendas sociales en los mismos términos y precios de la colonia Girón. Es decir, el tribunal dejó sin opción al consistorio: tenía que vender estas viviendas y, en ningún caso, hacerlo por precios superiores a los fijados para las demás colonias de similares características de la ciudad.

Esta sentencia de diciembre llegó ya con el Gobierno de Manuela Carmena en Cibeles. Para su sorpresa, estos vecinos conocieron a través de sus abogados que el Gobierno de Ahora Madrid recurrió también este fallo. Como respuesta a este nuevo recurso, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 9 de Madrid ha vuelto a condenar ahora –el auto está fechado el 26 de abril– a vender estas viviendas a los inquilinos y subraya de forma clara en qué condiciones: «Las mismas que se aplicaron a la Colonia Girón». Esta sentencia fija el precio de venta –que oscila entre 159 y 758 euros el metro cuadrado– y da cuatro meses al Ayuntamiento para formalizar el traspaso de las viviendas. El último varapalo que han recibido los inquilinos de la colonia ha llegado tras conocer que el Gobierno de Carmena ha vuelto a recurrir esta sentencia, lo que supone devolver la causa al TSJM. La asociación de vecinos señala que el objetivo del Ayuntamiento no es otro que el de «asfixiar y agotar a los residentes», que, con una media de edad de 75 años, ven «mermada su calidad de vida y sus ilusiones». La presidenta de la asociación, Carmen González, considera que la actuación de la delegada Marta Higueras «empeora lo sucedido con el PP» porque «se niegan a cumplir las sentencias. Carmen destaca que es especialmente «grave» que un Gobierno que preside una jueza no acate los fallos judiciales.