Amancio Ortega extiende su inversión logística a Canadá con la compra de un almacén de Amazon por 200 millones

Amancio Ortega redobla su apuesta por el sector logístico. Pontegadea, brazo inversor del fundador y máximo accionista de Inditex, acaba de sumar un nuevo activo a su cada vez más vasto parque de almacenes tras adquirir en Burnaby, al sureste de la ciudad canadiense de Vancouver, una nave que pertenecía hasta ahora a Amazon. Pontegadea ha desembolsado 400 millones de dólares canadienses -unos 200 millones de euros- para comprar el inmueble, según ha adelantado el medio especializado "CoStar". 

El almacén, de algo más de 92.000 metros cuadrados de tamaño, se suma así al cada vez más importante parque de activos inmobiliarios que engrosan ya la cartera de Pontegadea después de que a mediados de mes la compañía adquiriese otra nave en Países Bajos por 100 millones de euros y se convirtiese en el casero de Primark. 

Previo a la operación en tierras neerlandesas, Pontegadea anunció en diciembre la adquisición de un almacén logístico en Miami por un importe de 113 millones de dólares (102,97 millones de euros) . Esta operación siguió a la ejecutada por la firma a principios de diciembre en Dublín, donde compró un complejo logístico en el Baldonnell Business Park de la capital irlandesa por 225 millones de eurosque tiene como principal inquilino a Amazon.

Apuesta por el sector

Estas cuatro últimas no son, sin embargo, las únicas operaciones que ha realizado Ortega en el sector logístico. En septiembre de 2022, Pontegadea compró un centro de distribución en Filadelfia (Pensilvania), por 148 millones de dólares (unos 147 millones de euros). Un mes antes se había hecho también con una plataforma ocupada por la empresa FedEx en Menomonee Falls en Wisconsin por un importe de 35 millones de dólares (unos 34 millones de euros).

Desde que Pontegadea apostó por la adquisición de activos logísticos, hace ya dos años, sus inversiones en este segmento de negocio rozan los 1.800 millones de euros. Su desembarco comenzó con la adquisición de siete almacenes en Estados Unidos por unos 900 millones de euros. Posteriormente, se haría con un centro logístico de Wallmart en California por 100 millones y otro en DSV en Holanda por 105 millones.

Pontegadea constituye el brazo inversor con el que Amancio Ortega canaliza los dividendos que recibe de Inditex, que este año han superado los 2.200 millones de euros a cuenta de los beneficios del año anterior. Buena parte de este dinero se destina al sector inmobiliario. Ortega posee, de hecho, la mayor inmobiliaria española , centrada en la compra y gestión de grandes edificios, con una cartera de activos inmobiliarios integrada fundamentalmente por edificios de oficinas, no residenciales, situados en el centro de grandes ciudades en España, Reino Unido, Estados Unidos y Asia. No obstante, en los últimos años, además de en el sector logístico, también ha comenzado a apostar por la adquisición de edificios residenciales del segmento de lujo en zonas "premium" de grandes ciudades. Así, una de sus últimas operaciones ha sido la compra en Chicago de una torre de apartamentos por 232 millones de dólares (unos 212 millones de euros) . En concreto, Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, adquirió esta propiedad de apartamentos de lujo a Ares Management y F&F Realty, que cuenta con 492 apartamentos repartidos en 45 pisos.