¿Tiene una plaza de garaje? Su rentabilidad alcanza ya el 7,1% en 2023 en España

Encontrar aparcamiento cada mañana supone todo un quebradero de cabeza para miles y miles de trabajadores en nuestro país, sobre todo para aquellos que desempeñan su actividad profesional en grandes ciudades. Por ello, contar con una plaza de garaje en propiedad supone todo un privilegio, ya que aquellos que trabajen evitarán la pérdida de tiempo que supone buscar aparcamiento o incluso podrán alquilarla por casi 900 euros al año de media, obteniendo una nueva fuente de ingresos.

Los propietarios de estas plazas de garaje obtuvieron una rentabilidad del 7,1% en 2023, según el estudio "La rentabilidad de los garajes en España en 2023" del portal inmobiliario Fotocasa. A pesar de que esta cifra es positiva, esta está ligeramente por debajo de la de 2022 (7,5%) y la de hace cinco años, cuando fue del 7,8%.

"Cada vez más ahorradores particulares se decantan por esta opción, que requiere una inversión inicial muy reducida y el rendimiento obtenido sigue siendo el mayor del inmobiliario. También, porque una plaza de garaje incrementa el valor de un piso hasta un 7%, es lógico que la demanda aumente porque la compra de vivienda sigue intensa. Además, este tipo de inversión suele focalizarse en periodos de incertidumbre económica como el actual, por ser percibida como de bajo riesgo y dar seguridad al inversor", explica la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Sube la rentabilidad en Cantabria, Castilla-La Mancha, Madrid y Aragón

La rentabilidad de los garajes se ha incrementado en cuatro de las 17 comunidades autónomas respecto al año anterior: Cantabria, Castilla-La Mancha, Madrid y Aragón.

Asimismo, en seis comunidades autónomas existe una rentabilidad igual o superior a la de la media española. A continuación se muestra como ha evolucionado esta rentabilidad en las diferentes autonomías en nuestro país:

• Región de Murcia: 9,9%
• Castilla-La Mancha: 9,4%
• Comunidad Valenciana: 8,1%
• Madrid: 7,9%
• Cantabria: 7,7%
• Cataluña: 7,1%
• Aragón: 7%
• Canarias: 6,7%
• Baleares: 6,7%
• Andalucía: 6,5%
• La Rioja: 6,5%
• Asturias: 5,8%
• Navarra: 5,6%
• Extremadura: 5,4%
• Galicia: 5,1%
• Castilla y León: 5%
• País Vasco: 4,9%

La rentabilidad de los garajes también ha aumentado en 2023 en 11 de las 40 provincias analizadas con respecto al año anterior, concretamente en Toledo, Guadalajara, Cantabria, Madrid, Castellón, Zaragoza, Pontevedra, Valencia, Santa Cruz de Tenerife, Orense y Almería.