¿Qué es Hard Rock? El macrocomplejo que ha tumbado los presupuestos catalanes

Una de las condiciones que En Comú Podem le impuso al Pere Aragonès (ERC) para no tumbar los presupuestos de la Generalidad de Cataluña para 2024 era impedir los avances en el macrocomplejo de ocio Hard Rock. Como éste ha seguido adelante, no se han podido aprobar los presupuestos, con lo que el presidente catalán ha convocado elecciones autonómicas anticipadas para el 12 de mayo.

Desde el ejecutivo han argumentado que no es posible frenar la tramitación del Plan Director Urbanístico (PDU) que debe regular los terrenos en los que se instalaría el macrocomplejo privado, además de asegurar que no se preveía ninguna partida para el proyecto en las cuentas.

El consejero de Salud de Cataluña, Manuel Balcells, aunque se ha mostrado abiertamente contrario a la realización del proyecto y ha admitido que no encaja en su modelo económico para la Comunidad Autónoma, ha reconocido que gran parte del parlamento sí ha expresado su intención de sacar adelante el plan en varias ocasiones.

Desde En Comú Podem se han negado a aprobar los presupuestos por estar incluido en ellos el plan de construcción del Hard Rock, arguyendo que éste podría aumentar la situación de sequía que consideran "insostenible" en Cataluña.

Antecedentes y Riesgo químico

A pesar de que la aprobación del PDU era una las medidas a las Aragonès se comprometió a a aprobar junto al PSC para los presupuestos de 2023, su autorización sigue paralizada mientras se espera a que se acepte un informe del departamento de Acción Climática.

Ya en 2016, el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) declaró nulo un PDU que se había aprobado previamente para estos terrenos, principalmente porque existía una zona de riesgo químico sobre la que algunos de los espacios libres y equipamientos se pretendían situar.

En base a las directrices del TSJC, el PDU tuvo que ser reformulado, y es este el plan que se está intentando llevar a cabo ahora. La autorización para la instalación y explotación del complejo del grupo Hard Rock fue autorizada por la Generalidad en 2018.

Secciones y Presupuesto

La compañía, según ha informado EFE, comunicó en su momento su intención de que el proyecto incluya hoteles, un casino, varios espacios para entretenimiento y celebración de espectáculos, además de su propia avenida comercial repleta de tiendas.

Para ello, el grupo Hard Rock pretende hacer una inversión inicial de entre 700 y 2.000 millones.

Futuro del proyecto

Si el PDU finalmente continúa, deberá procederse a la firma de un contrato de compraventa por un mínimo establecido de 120 millones de euros de los terrenos para la construcción del macrocomplejo, que se situarían muy próximos a PortAventura.

La sociedad BCN IR 3, que tiene como representante legal al empresario James F. Allen, sería la encargada de realizar la compra. Actualmente, los terrenos pertenecen a Mediterranea Beach & Golf Community, una filial de CriteriaCaixa, el brazo inversor de La Caixa. Aunque, formalmente, la propiedad del suelo se adquiriría a través del Instituto Catalán del Suelo (Incasòl), que ejecutaría la compra y la venta en un mismo acto.

Hard Rock y Eurovegas

En septiembre de 2012, el magnate Sheldon Adelson rechazó a Cataluña en favor de Madrid como zona elegida para construir Eurovegas, un macrocomplejo de ocio. En contraposición, el Gobierno catalán quiso anunciar otro macrocomplejo de ocio y turismo en su comunidad que contase con seis casinos y otros tantos hoteles, por parte del inversor Veremonte, de Enrique Bañuelos.

Para favorecer la construcción y animar a la gente a acudir al complejo que se planteó, el Parlamento catalán redujo al 10% la carga fiscal a los casinos, mediando un acuerdo entre el entonces presidente Artus Mas y el antiguo líder del PSC Pere Navarro. El resort estaba previsto para 2016, con el nombre de "BCN World".

La primera complicación vino cuando, tras haberse constituido el Consejo Intermunicipal de Villaseca y Salou (CRT), los dos municipios en los que se disponía que se situase la construcción, el inversor Veremonte no quiso continuar con el proyecto.

Finalmente, el PDU se aprobó en 2016, pero con un terreno utilizable de tres cuartas partes del pensado inicialmente, y una reducción de hasta siete veces del espacio destinado a casinos.

En 2018, la Generalidad de Cataluña concedió el proyecto al grupo Hard Rock, que se mostró interesado en invertir en el proyecto.