Los apartamentos turísticos denuncian al Ayuntamiento de Valencia por la suspensión de licencias

La Asociación de Apartamentos Turísticos de la Comunidad Valenciana (APTUR CV) ha presentado un recurso contra el Ayuntamiento de Valencia, señalando la suspensión de licencias para nuevas viviendas de uso turístico (VUT) como una medida desproporcionada y carente de justificación sólida. Asimismo, ha acusado al consistorio y su política de los “5 candados” de ignorar los principios de proporcionalidad y seguridad jurídica, y de basarse en suposiciones injustificadas y arbitrarias.

El recurso se acompaña de un dictamen pericial elaborado por la consultora especializada en Big Data y Location Intelligence inAtlas, que desmonta categóricamente los argumentos del Ayuntamiento con datos precisos. Entre los datos más llamativos del dictamen, destaca que el 75% de las viviendas de uso turístico registradas entre 2018 y 2024 se sitúan en locales comerciales transformados, desmintiendo cualquier impacto negativo en la vivienda. Además, sostiene que el 62,7% de esos locales llevaban más de cinco años cerrados antes de su cambio de uso.

En esta línea destaca que solo 363 VUT se localizaron en viviendas en ese periodo, representando menos del 1% del parque de viviendas vacías de Valencia. A esto se suma que la ciudad de Valencia ha invertido en vivienda 35,54€ por habitante en los últimos ocho años, ocho veces menos y a la cola de las ocho principales ciudades de España, que gastaron de media 293,89€ por habitante.

"Es imprescindible que las decisiones que afectan a nuestra ciudad se basen en datos reales y hechos objetivos, no en un relato infundado que ignora la realidad social de Valencia", comenta la presidenta de APTUR CV, Silvia Blasco. "La moratoria está totalmente injustificada y es arbitraria. Con esta medida, el Ayuntamiento de Valencia está actuando de forma irresponsable y mintiendo a la ciudadanía sobre las verdaderas causas del problema de vivienda en nuestra ciudad.”

En el recurso también se pone de manifiesto que los informes en los que se ha apoyado el Ayuntamiento para justificar la suspensión presentan deficiencias técnicas notables, según la consultora inAtlas. En este sentido, destaca que el "Informe Castroconsulting" contiene confusiones conceptuales, y el "Informe VisitValencia" sobreestima en un 60% la oferta de viviendas turísticas debido a errores en las fuentes. Estos fallos metodológicos generan conclusiones sesgadas que no reflejan la realidad del impacto de las VUT, según APTUR CV.