La Generalitat valenciana activa el plan para construir 10.000 viviendas sociales hasta 2027

La Generalitat ha presentado este martes el plan Viu Comunitat Valenciana que tiene como objetivo construir 10.000 viviendas de protección pública hasta 2027. Se trata de un compromiso adquirido por el PP presidente Carlos Mazón con el que se quiere garantizar el acceso a la vivienda tras unos años en los que los precios, tanto de alquiler como de compra, han aumentado de manera imparable en toda la Comunitat, pero con mayor intensidad en las ciudades.

Durante el mandato del Botànic, «el alquiler ha subido un 90,5 en legislatura y el de compra 48 por ciento», ha afirmado Mazón. Dos circunstancias provocadas en parte con el «colapso del parque público, que se ha mostrado insuficiente».

El plan Viu beneficiará a 24.600 personas, generará 7.326 millones de euros de inversión y tendrá un impacto del 2 por ciento del PIB en los próximos 3 años y medio. Además, prevé la creación de 74.000 puestos de trabajo entre directos e indirectos y generará 487 millones de euros de recaudación directa (IVA).

La vicepresidenta y consellera de Vivienda, Susana Camarero, ha expuesto los problemas detectados tras asumir estas competencias. Ha dicho que gran parte de las viviendas sociales están habitadas por inquilinos sin títulos, okupas y personas que no pagan sus rentas. «La vivienda ha pasado de ser un derecho a ser un problema provocando vulnerabilidad entre las personas trabajadoras que no pueden acceder a ella».

El plan se estructura en torno a tres ejes: seguridad jurídica, cooperación administrativa y colaboración público-privada. En el primer eje se enmarcan iniciativas legislativas que ya se han puesto en marcha como la modificación del Decreto 80/2023 de 26 de mayo, por el que se aprueban las normas de diseño y calidad en edificios de vivienda y la reforma del Decreto 68/2023, de 12 de mayo, por el que se aprueba el Reglamento de vivienda de protección pública y régimen jurídico del patrimonio público de vivienda y suelo de la Generalitat. También se han avanzado en la reforma de la Lotup para la agilización administrativa de licencias de obras.

En el eje de colaboración interadministrativa, además del convenio firmado hoy entre la Generalitat Valenciana y la FVMP, ya se ha realizado un estudio a través del Instituto Valenciano de la Edificación de suelo público disponible de titularidad de los ayuntamientos de más de 10.000 habitantes con los que podrían construirse más de 9.200 viviendas, 562 en la provincia de Castellón, 6.200 en la provincia de Valencia y 2.466 en la provincia de Alicante. Además, se pondrá a disposición del Plan Viu el suelo de titularidad de la Generalitat a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVHA) así como los solares para vivienda de protección pública de titularidad privada pendientes de desarrollar que podrán albergar más de 4.000 viviendas.

En el eje de colaboración público-privada, se contempla el concurso de derechos de superficie o concesión administrativa destinado a desarrollar por el sector privado promociones para alquiler asequible por un periodo determinado. También se prevé las permutas de suelo o inmuebles que permitan concursos para promoción de vivienda protegida sobre suelo público y la entrega a la Administración de viviendas para fines sociales, entre otros.