Las hipotecas vuelven a aliviar el bolsillo: 60 euros de ahorro

Las subidas del euríbor de septiembre y octubre no afectan a las hipotecas ya que en octubre de 2018 el euríbor cerró a una tasa superior

Todas las comunidades autónomas españolas ahorrarán de media más de 60 euros anuales en el pago de las próximas cuotas de las hipotecas, a pesar de que el euríbor, que sigue en tasa negativa, ha subido de nuevo en octubre, hasta el -0,304 %.

El euríbor marcó su último mínimo histórico el pasado agosto, cuando se situó en el -0,356 %, y subió por primera vez en seis meses en septiembre, cuando cerró a una tasa media del -0,339 %.

En el mes de octubre, el indicador ha vuelto a subir, pero pese a ello, las hipotecas no se verán afectadas ya que en el mismo periodo de un año antes, en octubre de 2018, el euríbor cerró a una tasa superior, o menos negativa, al situarse en el -0,154 %.

Así, el indicador permitirá una rebaja media de algo más de 100 euros anuales, teniendo en cuenta que en octubre del año pasado, el importe medio de una hipoteca destinada a vivienda era de 126.926 euros, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).

Si a este importe medio se le aplica el euríbor de octubre de 2018 más un diferencial de un punto, la cuota de las hipotecas por esa cantidad, a un plazo de 25 años, alcanzaba los 469,55 euros.

Cuando esa misma hipoteca se revise con el dato de octubre de este año -el Banco de España confirmará el dato en próximos días- la cuota pasará a ser de 461,08 euros, según recoge Efe.

Este supone un ahorro mensual de 8,47 euros, y anual, de 101,64 euros.

Pero el importe medio de las hipotecas varía en cada comunidad autónoma, ya que hay que tener en cuenta tanto los créditos que se registraron, como el importe que se solicitó para ello.

El importe medio de las hipotecas varía desde los 177.597 euros de Madrid, que es el más alto que se registra, a los 77.474 euros de Murcia, que es el más bajo.

Por este motivo, los madrileños vuelven a ser un mes más los que más ahorrarán en las cuotas de las hipotecas, 142,22 euros anuales, mientras que los murcianos son los que menos, 62,04 euros.

Tras la Comunidad de Madrid se sitúa la región de Baleares, con un ahorro anual de 127,16 euros; Cataluña, 122,21 euros; y País Vasco, 115 euros.

En Asturias, el ahorro alcanza los 87 euros; en Aragón, 84,81 euros; en Cantabria, 83,28 euros; en Andalucía, 82,94 euros; en Navarra, 82,80 euros; y en Canarias, 80,87 euros.

En el caso de Galicia, el ahorro anual en las hipotecas supone 79,29 euros; en Castilla La Mancha, 73,23 euros; en La Rioja, 72,95 euros; en Castilla y León, 72,56 euros; en la Comunidad Valenciana, 72,37 euros; y en Extremadura, 64,25 euros.

En la siguiente tabla se recogen los datos, por comunidades autónomas, sobre el recorte mensual y anual de las cuotas hipotecarias tras aplicarles la tasa actual del euríbor en la revisión anual de un préstamo a 25 años.