Boadilla albergará el primer barrio ecológico de Madrid

El primer barrio ecológico de la Comunidad de Madrid será realidad en 2012. Estará en Boadilla del Monte y permitirá a sus futuros inquilinos disfrutar de las ventajas económicas de vivir en alguna de las 706 viviendas construidas con criterios medioambientales. En ellas primará por tanto la eficiencia energética. Así, «sólo con la instalación de un sistema centralizado tanto para calefacción como para el aire acondicionado se ahorrará entre un 25 y un 35 por ciento el consumo de energía», aseguran desde la Consejería de Medio Ambiente y Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid. A este ahorro habrá que sumar el que se consiga gracias a la producción de agua caliente sanitaria a través de la solar térmica (tal y como recoge el Código Técnico de Edificación), la instalación de luminarias todas ellas de bajo consumo (las eficientes permiten ahorrar 640 kW durante la vida de la bombilla) y algo esencial como es la calidad de los materiales empleados. En cuanto al agua, se instalarán inodoros y electrodomésticos que minimizan su consumo. También se reutilizarán las aguas pluviales para el riego de los jardines, que como no podía ser de otra manera se hará por goteo (lo que reduce la evaporación del agua). Algo que resultará esencial, pues a las zonas verdes que tendrá el barrio habrá que sumar las cubiertas ajardinadas de los futuros edificios. En definitiva, que el ahorro será importante. Desde la Consejería aseguran que superará y mucho las exigencias legales, ahora bien, aún se desconoce el ahorro potencial que supondrán todas estas medidas (a las que previsiblemente habrá que sumar la orientación de los edificios), pues todavía queda por adjudicar el proyecto a las empresas. Lo que sí se tiene claro es que las casas, de uno o dos dormitorios y de hasta 70 metros cuadrados, serán de alquiler y tendrán garaje y trastero. Alquiler de diez años Los futuros inquilinos, independientemente de su edad y siempre que sus ingresos familiares no superen en 7,5 veces el antiguo salario mínimo, podrán estar en ellas durante un máximo de diez años y la renta que abonarán por metro cuadrado (incluido el garaje y el trastero) será de 10,36 euros, un 25 por ciento menos del alquiler que se paga en el mercado libre de esta ciudad. La promoción de estas viviendas se enmarca dentro del Plan Alquila 45.000 (por los 45.000 pisos de arrendamiento), que supone una inversión de 4.300 millones de euros y el mantenimiento de 108.000 puestos de trabajo.