El euribor da una nueva alegría a las hipotecas de junio

Madrid- La paga extra de julio les va a llegar a muchos por adelantado vía euribor anual. El principal indicador para el cálculo de hipotecas en España ha cerrado mayo en el 1,644%, su tercera tasa consecutiva más baja de la historia tras las de marzo (1,909%) y abril (1,771%). En dinero contante y sonante, esto supone que aquellos que tengan que revisar su hipoteca en junio se ahorrarán entre 3.100 y 6.300 euros al año. Así, para un préstamo tipo de 142.753 euros con un plazo de amortización de 25 años y un diferencial del 0,5%, la cuota mensual se reducirá 253 euros. El hipotecado de turno pasará de pagar 876 euros al mes a 622.Para un préstamo de 300.000 euros a 30 años, la reducción de la cuota será más notable y alcanzará los 550 euros mensuales.Muchos préstamos no se verán beneficiados de esta caída del euribor al incluir «cláusulas de suelo» que establecen una cantidad mínima que el hipotecado debe pagar al banco con independencia de los tipos. Para estos casos, la OCU recomienda la novación o valorar el cambio de la hipoteca a otra entidad.Nueva bajadaAyer, y tras siete jornadas consecutivas de repunte, el indicador volvió a bajar ligeramente su tasa diaria del 1,641% al 1,631%. Los analistas creen que las subidas de los últimos días se han debido a la percepción de los mercados de que la situación económica ha mejorado ligeramente, a lo que se ha sumado la mayor facilidad de los bancos para acceder a financiación después de la batería de medidas «poco convencionales» adoptadas por el Banco Central Europeo (BCE) para reactivar el mercado financiero. A principios de mes, la entidad que preside Jean Claude Trichet anunció una bajada de los tipos de interés hasta el 1% y la compra de cédulas hipotecarias por valor de 60.000 millones de euros.Por otra parte, los visados para la restauración y reforma de edificios, una de las principales apuestas del Gobierno para mantener la actividad del sector y frenar la pérdida de empleos en el tajo, alcanzaron las 6.981 unidades en el primer trimestre, un 8,1 por ciento más que en el mismo periodo de 2008, según los datos recogidos por Europa Press del Ministerio de Fomento.