Los Cerros, galardonado con el Premio Suelo 2023

Alejandro Fernández Díaz de Lope Díaz, presidente de la Junta de Compensación de Los Cerros recoge el galardón y señala que: “el desarrollo de Los Cerros es para muchos el ámbito más esperado de los ubicados al sureste de Madrid. Significará vivienda asequible y sostenibilidad, con un modelo urbanístico focalizado en un entorno natural, que lo convertirá en la gran apuesta medio ambiental de la llamada Estrategia de Desarrollo del Sureste en Madrid”.

Los Cerros, la ciudad verde

Los Cerros, uno de los ámbitos ubicados al sureste de Madrid, se sitúa al norte de todos ellos, y cuenta con unas características estratégicas de comunicación, sostenibilidad y planeamiento urbanístico, que hacen de él una pieza singular e inmejorable dentro del urbanismo madrileño.

Con cerca de 500 has, se integrarán más de 14.000 viviendas en un entorno inmejorable, teniendo en proporción la mayor superficie de zonas verdes públicas de la capital, 1,7 millones de metros cuadrados de naturaleza, todo ello integrado en los espacios naturales del Cerro de la Herradura, la Vega del Río Jarama y el proyecto municipal del Bosque Metropolitano.

Una de las piezas representativas es la reforestación del “Cerro de la Herradura”, incluido en el Catálogo de Elementos Protegidos del Plan General, con más de 137 has y siendo el principal pulmón de la zona con más de 2.500 árboles y un mirador hacia la Vega del Río Jarama.

Los Cerros, situado en el distrito de Vicálvaro, el más joven de la ciudad, significará vivienda asequible, con más de 7.000 viviendas con algún tipo de protección. Significará sostenibilidad, dado que el desarrollo está focalizado en un entorno natural para convertirse en la gran apuesta medio ambiental de la llamada Estrategia de Desarrollo del Sureste en Madrid. Y por último, significará empleo, con más de 550.000 m2 edificables dirigidos a la actividad económica de uso terciario y comercial, estando rodeada de grandes infraestructuras como son la M-45, M-50 y la radial 3.

Actualmente, las obras de urbanización que se iniciaron hace poco mas de un año, siguen a un ritmo constante con la ilusión de convertir este desarrollo en el barrio de referencia de su entorno.

Se prevé una inversión de más de 3.000 millones de euros y la creación de 15.000 puestos de trabajo. Son los inicios de un gran barrio, en el que las principales empresas inmobiliarias de nuestro país están presentes, Vía Célere, Vía Ágora, Sareb, Metrovacesa, Kronos, Grupo Ortiz, Landco, o Eurocís, entre otros.