La calle comercial más cara de Madrid retiene su "trono"

Los precios inmobiliarios en la ciudad de Madrid, ya sea para comprar o alquilar, van al alza. Así, espacios como los de la calle Preciados y Callao se posicionan como la ubicación más cara de Madrid con una renta media mensual de 297 euros/m2. Aunque su crecimiento es relativamente modesto, con un 1,69%, sigue siendo una zona atractiva para nuevas marcas, registrando 4 operaciones y la llegada de 4 nuevas marcas, con una rentabilidad del 3,50%, según el último informe elaborado por la consultora inmobiliaria especializada en lujo y gama alta Ascana. La calle Goya se destaca en el mercado inmobiliario comercial de Madrid por ofrecer la mayor rentabilidad, alcanzando un 4,85%.

Preciados y Callao destacan en el mercado inmobiliario comercial madrileño. La zona se mantiene como un epicentro comercial crucial, atrayendo tanto a consumidores locales como a turistas, lo cual justifica su alta renta media. La presencia de marcas reconocidas y la constante afluencia de visitantes aseguran que esta calle mantenga su estatus a pesar de su elevado costo.

Además, la ubicación estratégica de Preciados y Callao, cerca de otros puntos comerciales importantes y atracciones turísticas, contribuye a su continuo éxito. Este equilibrio entre alto costo y rentabilidad moderada refleja una estabilidad que es atractiva para los inversores que buscan seguridad en sus inversiones.

Por otro lado, la calle Goya se destaca en el mercado inmobiliario comercial de Madrid por ofrecer la mayor rentabilidad, alcanzando un 4,85%. Con una renta media mensual de 102 euros/m2, Goya combina accesibilidad económica con un crecimiento sólido del 3,96%. Durante el período estudiado, se registraron 16 operaciones y la llegada de 13 nuevas marcas, subrayando su dinamismo y atractivo comercial.

Las calles y zonas de Gran Vía, Serrano, Ortega y Gasset o Fuencarral son otros espacios de la capital, centrados en las compras, cada uno con sus características, que se han posicionado como centros de comercio clave en la ciudad.