Esto es lo que se puede alquilar en Madrid con el sueldo medio

El mercado inmobiliario en Madrid es cada día más complicado. Alquiler o venta se disputan en la ciudad un panorama difícil como pocos a la hora de acceder a una vivienda. Todo depende, obviamente, de los ingresos de los compradores o quienes decidan alquilar. Así las cosas, los organismos de control oficiales recomiendan destinar aproximadamente el 30% de los ingresos al pago de la vivienda para poder vivir desahogado y hacer frente al resto de gastos del mes.

Así, si se aplica esta regla teniendo en cuenta el precio medio de la vivienda y el salario bruto nacional que percibe mensualmente el madrileño medio, se observa que, con un tercio del sueldo, solo se podría alquilar una vivienda de 39 metros cuadrados, es decir, 41 m2 menos que una vivienda tipo (establecida en 80 metros cuadrados), según el estudio “Relación de salarios y la compra de vivienda”. Este análisis se basa en los precios medios de la vivienda en alquiler del Índice Inmobiliario Fotocasa y los datos de los sueldos medios de las ofertas de empleo de la plataforma InfoJobs.

Esto supone que, teniendo en cuenta el salario bruto medio mensual de Madrid en 2022 registrado por InfoJobs (2.174 euros) y el precio del metro cuadrado de la vivienda en alquiler en agosto de 2023 (16,90 euros/m2 al mes), el madrileño medio podría alquilar 39 m2 de vivienda con los 652 euros que supone destinar el 30% del salario medio recomendado. Además, si un tercio del sueldo bruto mensual equivale a 652 euros (39 m2 de vivienda), el madrileño medio necesitaría 700 euros para poder alquilar los 80 m2 que tiene una vivienda tipo en nuestro país.