Madrid ofrece mil viviendas en El Cañaveral para alquiler asequible a los jóvenes

El Ayuntamiento de Madrid destinará a alquiler asequible para jóvenes, con un precio inferior al 30 % de los ingresos, mil de las 1.121 viviendas que la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) tiene en distintas fases de ejecución en El Cañaveral, uno de los desarrollos del sureste de la ciudad.

Así lo ha señalado este miércoles el alcalde, José Luis Martínez-Almeida, en una visita a este nuevo barrio de la ciudad, donde ha contrapuesto la política de su Gobierno frente a otras políticas "intervencionistas" que no resuelven el problema de la vivienda.

"El problema de la vivienda en Madrid es, básicamente, el de los jóvenes, o el de aquellas familias que, teniendo un trabajo y teniendo una capacidad económica, sin embargo no tienen la capacidad para poder tener una vivienda, para poder independizarse, y tener una vivienda acorde a sus necesidades familiares, personales y domésticas, y ahí estamos trabajando, en la política pública de vivienda del Ayuntamiento de Madrid", ha dicho Almeida.

El alcalde ha reivindicado que el Ayuntamiento da "soluciones eficaces y eficientes al problema de la vivienda", que "no pasa por el mayor intervencionismo ni por una hiper-regulación ni por una limitación al tope de los precios", algo que "no ha funcionado en ninguna ciudad donde se ha aplicado".

"Por eso, precisamente, en Barcelona el precio de los arrendamientos ha subido sensiblemente más de lo que ha subido en la ciudad de Madrid", ha apostillado el alcalde de la capital.

Ha insistido en que su Gobierno no va a adoptar el tipo de medidas que "expulsan viviendas del mercado de arrendamiento" sino que va a "aumentar la oferta" para que "ante el aumento de la demanda que se ha producido haya una oferta de alquiler en la ciudad de Madrid con cargo al principal promotor de vivienda pública en España que, en estos momentos, es la EMVS".

También ha sacado pecho Almeida porque "yendo a datos generales" durante el gobierno de Manuela Carmena (2015-2019) "el saldo positivo de vivienda pública" en alquiler "fue de 17 viviendas", mientras que "durante esta legislatura el saldo positivo se va a incrementar hasta las 4.000 viviendas".

De ellas 1.500 "ya están ejecutadas" y otras 2.500 están "en construcción", ha abundado Almeida, que ha resumido la política de la EMVS en "ejecutar vivienda, ampliar el parque público de viviendas, y convertirse en el principal promotor de vivienda pública en España".

Alquileres de entre 300 y 600 euros mensuales en El Cañaveral

Los mil pisos de la EMVS en El Cañaveral que van a ser destinados a alquiler asequible para jóvenes se orientarán a menores de 35 años y familias con hijos menores, y supondrán una "gran oportunidad" para que los jóvenes con un sueldo medio, alrededor de 1.200 euros, o de 2.500 euros en el caso de una pareja, puedan acceder a una vivienda.

El precio del alquiler será inferior al 30 % de sus ingresos y estará entre 300 y 600 euros mensuales para pisos de dos dormitorios (30 % del total), tres (60 %) y cuatro (10 %), una oferta que encaja en el perfil de jóvenes menores de 35 años y familias con hijos menores de edad.

Con una inversión de 190 millones de euros, las 1.212 viviendas que la EMVS ha puesto en marcha en este barrio del distrito de Vicálvaro (un 9 % del total de El Cañaveral) se encuentran en distintas fases de ejecución.

Así, siete de las 13 promociones, que suman 691 viviendas, tienen prevista su entrega a finales de 2023, mientras que el resto (521) están en licitación y tienen prevista su finalización en 2025