El precio del alquiler en la Región cae un 3,08 por cien en agosto respecto a 2020

El piso tipo de alquiler en Murcia registró en agosto de 2021 un precio medio de 5,91 euros por metro cuadrado, lo que supuso un incremento mensual del 2,43 por ciento, el segundo más intenso del país. Respecto a agosto de 2020, el descenso fue del 3,08 por ciento, según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com.

Murcia fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Castilla y León (4,57 euros por metro cuadrado), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en agosto de 2021 un precio medio por metro cuadrado de 9,73 euros.

La ciudad de Murcia marcó en agosto de 2021 un precio medio de alquiler de 8,12 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas.

La capital murciana registró un ascenso del 2,65 por cien frente a julio, el quinto más intenso del país. Frente a agosto de 2020, arrojó una subida del 3,97.

“Aunque vivir de alquiler es algo más barato que el año pasado, mes a mes vemos cómo las mensualidades recuperan terreno”, ha indicado el director de estudios de pisos.com, Ferran Font.

Mientras se produce este cambio de tono, “los inquilinos que alquilan por primera vez o están cambiándose de piso deben aprovechar para negociar el precio, con el fin de que este se ajuste al mercado”, recomienda Font.

Por otro lado, “el trasvase de alquiler turístico a residencial va poco a poco invirtiéndose, lo que compromete la oferta y, por tanto, también incrementa las rentas”. En cualquier caso, “el mercado del alquiler va a caminar en paralelo a la situación económica del país, reflejando fielmente sus altibajos.

Por otra parte, el precio de la vivienda usada en la Región de Murcia se ha mantenido estable durante el mes de agosto, con 1.055 euros por metro cuadrado, lo que la convierte en la tercera comunidad autónoma más económica, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.

En España, la caída ha sido de 0,1%, mientras que el precio ha subido un 1,1% en el último trimestre y un 5,2 con respecto a agosto del pasado año.

Por comunidades, el precio ha bajado en agosto en once de ellas, lideradas por Castilla-La Mancha (-1,1%), Aragón (-0,9%), Castilla y León y Navarra (-0,7% en ambos casos).

Por debajo se sitúan los descensos de Madrid, Baleares Asturias (-0,4% en las tres regiones), la Comunidad Valenciana (-0,2%), País Vasco, Cataluña y Galicia (-0,1% en los 3 casos).