Jessica Peón resalta el valor del asesoramiento notarial en la compra de una vivienda

El Consejo General del Notariado (CGN) lanza Momentos Decisivos, una iniciativa de carácter divulgativo que tiene como objetivo acercar a los ciudadanos el valor que pueden aportar los servicios y el asesoramiento de los notarios en situaciones clave de sus vidas.

Una de las protagonistas de estas historias, en la que participan notarios y notarias de otras tres comunidades autónomas, es Jessica Peón, que ejerce en Ledesma (Salamanca), quien destaca la utilidad de acudir al notario para resolver diversas cuestiones que pueden surgir en torno a la que suele ser la inversión más importante en la vida de la mayoría de la gente: la compra de una vivienda.

Peón resalta que “el primer contacto que uno tiene con el notario es cuando dice “bueno nos vamos a comprar la casa”. Es la primera oportunidad de conocerse; luego comprobáis que os vamos a acompañar en muchos más momentos decisivos de vuestras vidas”.

Y es que el notario es esencial desde el inicio del proceso, ya que entre sus funciones se encuentran controlar la legalidad, identificar a las partes, asegurarse de su conformidad, asesorar, comprobar la regularidad del título de adquisición del vendedor, o la inexistencia de cargas y de gravámenes sobre el inmueble. Aspectos a menudo desconocidos por el comprador y que pueden suponer importantes complicaciones una vez adquirida la vivienda.

Mónica Aguado, la ciudadana protagonista de este momento decisivo, tiene claro el valor de este asesoramiento: “yo tenía varias dudas, porque la vivienda la adquiría con mi hermana. Y en todo momento el notario fue muy paciente”.

Crear una empresa, hacer testamento o celebrar una boda

‘Momentos Decisivos’ se compone de cuatro entregas que se centran en situaciones cotidianas, pero de gran relevancia para sus protagonistas: la celebración de una boda, la formalización de un testamento, la compra de una vivienda y la creación de una empresa. En ellas, el notario y el ciudadano conversan de manera distendida

sobre su decisión de acudir a la notaría en estos “momentos decisivos”, al tiempo que valoran el servicio recibido.

La creación de una empresa es uno de los procesos en los que conviene contar con la agilidad y confianza que aporta el asesoramiento experto de un notario. De hecho, el notario asesorará gratuitamente al futuro empresario, si este lo solicita, sobre el tipo de sociedad más adecuado a su proyecto empresarial y sobre posibles cláusulas que incorporar a los estatutos.

Cualquier ciudadano puede constituir una sociedad en 24 horas, si así lo desea, realizando el notario en su nombre todos los trámites por vía telemática. Se encargará de pedir por vía electrónica la denominación social; de tramitar telemáticamente el NIF y el pago de impuestos a Hacienda, y de presentar por vía online en el registro mercantil la documentación necesaria.

Hacer testamento es otro de los ‘momentos decisivos” que ha querido destacar la iniciativa, ya que se trata de un momento sensible que, en ocasiones, despierta cierta inquietud. En esta materia, además, al margen de las frecuentes dudas en torno al reparto de las herencias, en los últimos años han surgido conceptos como el testamento online y el testamento digital, cuyas implicaciones puede ayudar a aclarar el notario.

Por último, otro de los servicios que pueden prestar los notarios desde hace años es la celebración de bodas y la tramitación, mediante un acta notarial, del expediente previo a la celebración del matrimonio.