Los desahucios se frenan en el segundo trimestre

Los desahucios practicados sobre inmuebles durante el segundo trimestre, no sólo en primeras y segundas viviendas, se mantuvieron prácticamente estables

Los desahucios practicados sobre inmuebles durante el segundo trimestre, no sólo en primeras y segundas viviendas, se mantuvieron prácticamente estables respecto al mismo periodo de 2014, con tan sólo un descenso de 10 lanzamientos, hasta los 18.739, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ).

El 52,6% de los lanzamientos practicados, un total de 9.858, derivaron de procedimientos regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), mientras que otros 8.120 (43,4%) se debieron a ejecuciones hipotecarias y los 761 restantes obedecieron a otras causas. De este modo, los desahucios derivados de la aplicación de la LAU descendieron del 1,2%, mientras que los que son consecuencia de ejecuciones hipotecarias aumentaron un 2,7% entre abril y junio. Por comunidades autónomas, el 23% de los lanzamientos practicados se produjo en Cataluña, el 16,4% en Andalucía, el 14,3% en la Comunidad Valenciana y el 10,6% en Madrid. Desde el análisis de las causas de los lanzamientos, Andalucía representa el mayor porcentaje de los que son consecuencia de ejecuciones hipotecarias, con el 20% del total, seguida de la Comunidad Valenciana (18,6%) y Cataluña (18,4%). En cambio, en Cataluña es la comunidad autónoma con más lanzamientos derivados de la LAU, con el 27%, seguida de Madrid (14,3%) y Andalucía (13,2%).

El informe incluye también el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes de notificaciones y embargos, aunque con la advertencia de que este servicio no existe en todos los partidos judiciales, por lo que el dato permite medir la evolución, pero no indica los valores absolutos. Además, el hecho de que un lanzamiento sea solicitado al servicio común no supone que éste lo haya ejecutado.

En esta circunstancia, los datos disponibles reflejan que el número de lanzamientos solicitados a los servicios comunes en el segundo trimestre de 2015 fue de 18.378, un 2,9% menos que en el mismo periodo del año anterior. De ellos, 11.948 terminaron con cumplimiento positivo, un 1,9% menos que en 2014.

Por otro lado, los datos del CGPJ reflejan que el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas entre el 1 de abril y el 30 de junio fue de 17.414, lo que supone una bajada del 18% en relación con las 21.178 iniciadas en el mismo periodo del pasado año.

Por comunidades autónomas, la cifra más elevada de ejecuciones hipotecarias iniciadas se dio en Andalucía, con 4.222 procedimientos (el 24,2%) del total; seguida de la Comunidad Valenciana, con 3.321 (19,1%), Cataluña, con 2.615 (15%) y Madrid, con 1.685 (9,7%).

Asimismo, durante el segundo trimestre del año descendieron un 25,3% interanual los concursos de acreedores presentados, hasta los 1.593, el dato más bajo de los registrados desde el tercer trimestre de 2010.

Cataluña, con 312, es el territorio con más concursos presentados durante el segundo trimestre del año, lo que supone el 19,6% del total nacional. Le siguen Madrid, con 263 procedimientos (16,5%), y la comunidad Valenciana, con 243 (15,3%).

También disminuyeron un 23,9% el número de concursos declarados, hasta los 1.166, a los que se añaden otros 268 declarados y concluidos al amparo del artículo 176 bis 4 de la Ley Concursal, que prevé la conclusión por insuficiencia de masa en el mismo auto de declaración del concurso. Además, entre el 1 de abril y el 30 de junio pasados llegaron a la fase de convenio un total de 305 concursos, mientras que iniciaron la fase de liquidación 1.145, un 19,6% menos que en el mismo periodo de 2014. Por último, en el segundo trimestre del año se presentaron 224 expedientes del artículo 64 de la Ley Concursal, relativo a la modificación sustancial de las condiciones de trabajo de carácter colectivo, lo que supone una disminución del 35,5% respecto a 2014, la octava caída consecutiva.

Otros de los datos que ofrece el CGPJ arrojan una reducción de las demandas por despido presentadas en los Juzgados de los Social durante el segundo trimestre del 9%, hasta las 26.417. Se trata también del octavo trimestre consecutivo de descenso en este tipo de acciones judiciales.

Por comunidades autónomas, Madrid sigue siendo el territorio con mayor número de demandas por despido, con 4.948 en este periodo (el 18,7% del total), seguida de Cataluña, con 4.585 (17,4%) y Andalucía, con 4.125 (15,6%).

Además, los Juzgados de los Social recibieron en los meses de abril, mayo y junio 32.948 reclamaciones de cantidad, un 4,5% menos que en el mismo periodo de 2014. Por territorios, en Madrid se registraron 5.570, (16,9%); en Andalucía, 4.645 (13,8%) y en Cataluña, 4.072 (13,3%).

El CGPJ también recoge que los procedimientos monitorios presentados en el segundo trimestre del año en los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción fueron 169.612, lo que supone una disminución del 1,8% respecto al mismo periodo de 2014. El 19,7% de los procedimientos monitorios se registró en Andalucía; el 16,1%, en Madrid; y el 13,5%, en la Comunidad Valenciana. Al igual que en el trimestre anterior, en Cataluña se produjo una disminución interanual del 40,4%, mientras que, por el contrario, en Canarias se observó un incremento del 47,8%.