El «chollo-bus» de los pisos

MADRID- Si tiene un dinero ahorrado para comprarse un piso y no encuentra la oportunidad ni el momento, es posible que le interese subirse al autobús de la «ruta del embargo» o «chollo-bus», una nueva modalidad de venta de promociones de viviendas muy rebajadas.La idea, que ya lleva varios meses funcionando en Málaga, consiste en un recorrido en bus por los inmuebles que están embargados o en riesgo de caer en él. «Lo haremos una vez por semana en Madrid», comenta África León, directora de Círculo Financiero Internacional, la firma que ha planteado esta iniciativa. De hecho, ayer se inició la primera «ruta del embargo» en la capital, en un autobús más grande de lo habitual para dar cabida a la prensa.A priori, los destinatarios de estas ofertas son grandes inversores inmobiliarios, pero tal y como afirma África «se les hace un hueco a parejas y personas particulares, a gente que necesita un piso». «Cualquiera puede subirse al bus, nosotros no pedimos ninguna señal, sólo ponemos en contacto con el banco». Ellos actúan como intermediarios, y aseguran que el beneficio que obtienen es mínimo. «En torno al dos por ciento», sentencia Francisco Javier Jiménez, compañero de África. Tras el éxito cosechado en la capital andaluza, el proyecto llega a Madrid con la intención de «dar salida a una gran cantidad de viviendas con una reducción del 40-50%». En el autobús que recorrió las calles de la capital en la tarde de ayer, no había tantos inversores como se esperaba «se han echado atrás por la prensa», afirma Francisco Javier. En ese autobús viaja Concha, una mujer de Paraguay que anda «buscando cosas para mis clientes» y que ha venido invitada. La primera parada se realiza en la calle Galileo, 48, en un bloque en el que la mitad de los pisos son propiedad de una entidad bancaria. Pero claro, al banco no le interesa tener activos y toda propuesta es buena para dar salida al stock de viviendas que acumulan. La oferta de este bloque es sustancial, ya que hay diez pisos en venta con un 50% de descuento: entre 170.000 y 200.000 euros por una superficie de entre 90 y 140 metros cuadrados.Emilia Zaballos también viaja en el bus, y piensa que «las oportunidades no son para el que más dinero tiene, sino para el más espabilado». «Además, creo que estos chollos tienen que ir para el que lo necesita de verdad».La calle Juan Sánchez es la segunda parada. Allí se encuentran pisos de lujo al 50 por ciento de descuento. En esta zona de La Vaguada hacerte con una ganga de 80 metros cuadrados le supone al bolsillo cerca de 400.000 euros (de los 700.000 de partida).Luis Pérez también está subido al bus del embargo. Es un inversor particular que está buscando un pisos para él y para sus amigos. Piensa que estas propuestas «acercan la oferta y la demanda».La ruta inicial siguió para los inversores, pero la prensa ya no lo vio. El itinerario previsto era ver un centro comercial y después un bloque en Núñez de Balboa.