El precio de los pisos cae un 68% en marzo y retrocede a niveles de 2006

MADRID- El precio de los pisos sigue en caída libre y sin visos de frenarse. El enfriamiento del mercado inmobiliario ha llevado al valor de la vivienda libre a registrar un brusco descenso en el primer trimestre de 2009 del 6,8%, costando el metro cuadrado 1.958,1 euros frente a los 2.101 euros que valía en el mismo periodo del año anterior. Vuelve así a los niveles registrados en el tercer trimestre de 2006, cuando un metro cuadrado se pagaba entonces a 1.956 euros, según datos del Ministerio de Vivienda publicados ayer. Respecto al cuarto trimestre, los precios de la vivienda descendieron un 3%. Así, el metro cuadrado vale hoy 60,4 euros menos que hace tres meses y 143 euros menos que hace un año. La directora general de Arquitectura y Política de Vivienda del Ministerio, Anunciación Romero, no quiso precisar ayer cuándo se producirá el ajuste definitivo de los precios. Tan sólo apuntó que están «convergiendo» con su valor real y descató que lo ideal sería que se acabaran situando en el entorno del IPC, que en estos momentos está en el -0,1%.Los precios de las casas de hasta dos años de antigüedad cayeron un 6,5% en tasa interanual y un 3,1% en tasa trimestral, mientras que las viviendas de segunda mano cuestan hoy un 6,9% menos que hace un año y un 2,5% por debajo de hace tres meses.También descendió el precio de la vivienda protegida un 1,7% respecto al trimestre anterior, la primera caída en toda la serie histórica, aunque se incrementa un 1,1% respecto al mismo periodo del año anterior, costando el metro cuadrado de este tipo de vivienda 1.112,5 euros.En tasa interanual, los precios bajaron en todas las comunidades autónomas encabezadas por Castilla-La Mancha (-11,2%); seguida de Madrid (-9,2%) y Aragón (-8,7%). Por el contrario, en Ceuta y Melilla los precios crecieron un 1,5%. Todas las provincias registraron descensos, excepto Badajoz. Las mayores bajadas se dieron en las provincias límitrofes a Madrid, Toledo (-14,4%); Guadalajara (-11,3%); Cuenca (-9,9%); Ávila (-9%); y Segovia (-8,2%), así como las provincias de la costa Mediterránea como Málaga (-10,4%). Anunciación Romero anunció que el «Gobierno no va a comprar» el stock de viviendas sin vender en manos de los promotores. Respondía así a los inmobiliarios, que volvieron a pedir ayer la creación de una sociedad pública que se quede con parte de estos pisos para venderlos o alquilarlos y cifraron en casi 800.000 la «bolsa» de pisos sin vender que se acumulará a finales de este año.