La venta de viviendas cayó el 342% en el primer trimestre de 2009

El número de viviendas vendidas en el primer trimestre del año fue 104.703, lo que supone un descenso del 34,2 por ciento con respecto a las 159.088 del mismo periodo del año anterior, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Vivienda.
La caída se modera hasta el 16,5 por ciento si el dato se compara con el último trimestre de 2008, si bien se trata del menor número de transacciones efectuadas desde 2004, primer año en el que se hizo la estadística.
Además, por primera vez la bajada interanual de las ventas de vivienda nueva, del 34,8 por ciento, fue mayor al registrado por las de segunda mano, del 33,4 por ciento, tendencia más acusada en la comparación trimestral, con un retroceso del 9,4 por ciento para la usada y del 21,3 por ciento para la nueva.
En concreto, se vendieron 58.993 viviendas nuevas entre enero y marzo, frente a las 90.472 del mismo periodo del año anterior, mientras que los traspasos de vivienda de segunda mano disminuyeron de 68.616 a 45.710 operaciones.
El número de viviendas compradas por residentes extranjeros bajó el 58,6 por ciento en el último año, hasta 5.036, mientras que las adquiridas por extranjeros no residentes pasaron de 962 a 484.
En todas las comunidades autónomas se registraron descensos de ventas, salvo en Navarra, donde aumentaron el 17,4 por ciento, al pasar de las 1.494 transacciones del primer trimestre de 2008 a 1.754 en los tres primeros meses de 2009.
Las mayores caídas fueron del 44,2 por ciento para Castilla-La Mancha (5.892 transacciones), del 42,6 por ciento para Baleares (1.938), y del 42,5 por ciento para Canarias (4.298) y Asturias (2.469).
Le sigue el descenso del 40,2 por ciento de Castilla y León (5.869 operaciones), del 38,5 por ciento en la Comunidad Valenciana (13.227), del 35,11 por ciento en Andalucía (21.265), del 32,8 por ciento en Cataluña (12.196), del 31,9 por ciento en Galicia (5.421), del 31,7 por ciento en Murcia (5.201), del 31,6 por ciento en el País Vasco (3.842) y del 30,1 por ciento en Aragón (3.037).
Las ventas cayeron en menor medida en Cantabria, con una bajada del 29,8 por ciento (1.921 traspasos), mientras que disminuyeron el 26,3 por ciento en Extremadura (3.082), el 23,6 por ciento en la Comunidad de Madrid (11.789) y el 14,9 por ciento en La Rioja (1.210).
En Ceuta se registraron 151 ventas, el 15,6 por ciento menos, y en Melilla hubo 141 operaciones, un retroceso del 19,9 por ciento.