Villar Mir consigue un crédito de 268 millones para Canalejas

Es la mayor operación para un proyecto inmobiliario de los últimos años

El grupo Villar Mir y OHL han cerrado la financiación del Proyecto Canalejas mediante la suscripción de un contrato de crédito por un importe máximo de 268 millones euros, convirtiéndose así en la mayor operación de financiación otorgada en España a un proyecto inmobiliario en desarrollo en los últimos años. En concreto, la financiación se ha firmado por un plazo de 10 años, 3 de construcción y 7 de explotación, según datos de la compañía a los que ha tenido acceso Efe. En dicha operación han participado un conjunto de entidades españolas y extranjeras: Banco Santander, Caixabank, Banco Popular Español, que han actuado como estructuradores, a los que se suman Bankinter, Unicaja Banco, Mora Banc Grup, Inmomutua Madrileña y Generali de Seguros y Reaseguros.

El Complejo Canalejas que desarrolla el Grupo Villar Mir en un emplazamiento emblemático de Madrid empleará a cerca de 4.800 trabajadores y alcanzará un volumen de negocio anual cercano a los 200 millones de euros. El proyecto, que busca impulsar la revitalización urbana de la emblemática zona del centro de Madrid, conlleva la apertura del primer establecimiento hotelero en España de la exclusiva cadena canadiense Four Seasons. El hotel, de cinco estrellas gran lujo, tendrá una superficie de 26.000 metros cuadrados, contará con 215 habitaciones, salas destinadas a banquetes y reuniones, 2 restaurantes, spa, gimnasio y piscina interior. Además, estará integrado por entre 28 y 30 residencias en propiedad repartidas en una superficie total de 6.000 m2.

Canalejas también abarca un centro comercial de 16.000 metros cuadrados repartidos en 3 plantas y un aparcamiento subterráneo; todo ello se completará con una estación subterránea de autobuses en la calle Sevilla y la remodelación del aparcamiento existente, que llevará a cabo el Ayuntamiento.

El objetivo de este complejo es rehabilitar el centro histórico de Madrid y aprovechar los siete inmuebles contiguos localizados en la calle Alcalá, la calle Sevilla, la Plaza de Canalejas y la Carrera de San Jerónimo –desocupados desde hace una década y alguno de los cuales data de 1887– que el Grupo Villar Mir adquirió al Banco Santander en una operación por 215 millones. El Proyecto Canalejas contempla una importante generación de empleo, se espera que genere más de 3.000 puestos de trabajo cuando comience su fase de explotación.