Así son los pisos para jóvenes del ecobarrio de Vallecas

El alcalde de Madrid, José Luis Martínez-Almeida, ha anunciado este lunes que el próximo sorteo que organizará la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS) incluirá las 205 viviendas de Nuestra Señora de los Ángeles 14, una promoción del conocido como ecobarrio de Vallecas que se destinará íntegramente a alquiler asequible para jóvenes menores de 35 años.

"205 viviendas para 205 vidas, para 205 jóvenes que se independicen en la ciudad de Madrid, que puedan tener su propio proyecto personal, que puedan disponer de su propia vivienda y, por tanto, que puedan tener una vida que en estos momentos es muy difícil afrontar si no tienen la independencia de una vivienda", ha proclamado el regidor.

Podrán optar a las viviendas de Nuestra Señora de los Ángeles 14 aquellos jóvenes menores de 35 años que ingresen menos de 3,5 veces el IPREM (indicador público de renta de efectos múltiples), lo que equivale a ingresos inferiores a 41.379 euros brutos al año (unos 2.900 euros al mes en 14 pagas).

Los jóvenes que quieran participar en el sorteo deben estar inscritos en el registro de EMVS Madrid y no pueden ser titulares de pleno dominio o de un derecho de uso o disfrute sobre otra vivienda. Deben, asimismo, residir o trabajar en el municipio de Madrid y no ser inquilinos de una vivienda de propiedad o de gestión pública.

El precio de la renta de los 205 pisos de esta promoción nunca superará el 30 % de los ingresos de los inquilinos, y la cuota media se fijará en los 500 euros al mes. 204 pisos de una habitación

Nuestra Señora de los Ángeles 14 ha contado con una inversión total cercana a los 30 millones de euros, de los que 3,7 millones proceden del Plan Estatal de Vivienda, fruto del convenio suscrito por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid, que ha invertido en esta promoción casi el 90 % restante, concretamente, 26,6 millones de euros.

En Nuestra Señora de los Ángeles 14 han sido edificadas 205 viviendas divididas en dos bloques, de las que 204 son de un dormitorio. Además, nueve de estos pisos están adaptados a personas con movilidad reducida.

La promoción también cuenta con 208 plazas de garaje asociadas a los pisos y un local comercial.

Además, en los espacios comunes se ha diseñado un espacio verde y dos zonas de soportales protegidas de la lluvia para favorecer y fomentar la vida social y convivencia vecinal entre los jóvenes inquilinos.

La promoción cuenta, asimismo, con calefacción centralizada por suelo radiante refrigerante, mientras que la producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realiza mediante energía solar producida por 30 paneles solares y con la ayuda del intercambiador de la subcentral y la refrigeración a través de una enfriadora situada en la cubierta.

Estas viviendas también cuentan con sistema de recogida neumática de residuos, lo que permite a los vecinos depositar los diferentes tipos de desechos en unas compuertas ubicadas en cada uno de los edificios, desde donde, por aspiración de aire, serán trasladados a la central.