Esta es la localidad de Madrid que ha incrementado más los precios del alquiler

Cuando algunos pensaban que había tocado techo... los precios inmobiliarios dan una sorpresa y vuelven a subir. En la primera mitad del año, Madrid ha experimentado variaciones positivas en el precio de la vivienda en alquiler, pero en concreto, cierra el segundo trimestre del año 2023 con un incremento interanual del 10% y un trimestral del 2,8%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados en junio sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 16,70 euros por metro cuadrado al mes (€/m2 al mes).

Respecto a las comunidades autónomas, este segundo trimestre de 2023 se presenta con 17 incrementos trimestrales y 15 incrementos interanuales. En junio once de ellas han superado sus precios máximos:: Baleares (17,16 €/m2 al mes), Madrid (16,70 €/m2 al mes), Cataluña (15,94 €/m2 al mes), País Vasco (14,64 €/m2 al mes) o Cantabria (13,16 €/m2 al mes).

En la Comunidad de Madrid, los incrementos en el alquiler de la vivienda trimestral fueron encabezados por Móstoles con 8,0%, Torrejón de Ardoz con

8,0%, Fuenlabrada con 7,4%, Alcorcón con 6,1%, Pozuelo de Alarcón con 5,1%, Madrid capital con 3,9%, Majadahonda con 3,3% y Alcalá de Henares con 0,7%.

En cuanto al precio por metro cuadrado, doce distritos analizados tienen un precio por encima de los 15,00 €/m2 al mes. El distrito más caro para vivir en alquiler, como en otras ocasiones, es Barrio de Salamanca con 21,90 €/m2 al mes, seguido de Chamberí con 21,51€/m2 al mes y Centro con 21,03 €/m2 al mes. Por otro lado, los precios han tocado techo en once distritos y son: Chamberí, Barrio de Salamanca, Retiro, Villa de Vallecas, Tetuán, Usera, Ciudad Lineal, Arganzuela, Moncloa – Aravaca, Chamartín y Fuencarral - El Pardo.