Los embargos de vivienda habitual crecen un 9,3 %, la primera subida en 5 años

El número de ejecuciones hipotecarias, o embargos de una propiedad para su venta tras el impago de un crédito, en viviendas habituales subieron un 9,3 % en el primer trimestre del año hasta alcanzar 1.668, el primer incremento tras 20 trimestres a la baja, según el INE.

Los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) revelan que en los tres primeros meses del año se embargaron 5.534 viviendas, un 26,7 % menos que un año antes, de las cuales 1.668 son habituales en propiedad (un 9,3 % más que en el mismo trimestre de 2019), y 534 no son residencia habitual de los propietarios (un 1,1 % menos).

De las 5.534 viviendas embargadas en el trimestre, el 54,6 % corresponde a hipotecas constituidas entre 2005 y 2008.

En total, entre enero y marzo el número de inscripciones de certificaciones por ejecuciones hipotecarias iniciadas en los registros de la propiedad fue 10.558, un 18 % menos que el trimestre anterior y un 29,8 % por debajo de las del mismo periodo de 2019.

En función de la naturaleza de la finca, los embargos sobre vivienda suponen el 52,4 % del total.

Un 15,8 % son viviendas habituales de personas físicas; un 31,5 % corresponde a viviendas de personas jurídicas (un 39,3 % menos que en el mismo periodo del año anterior), y un 5,1 % a otras viviendas de personas físicas (un 1,1 % menos en tasa anual).

Las ejecuciones hipotecarias de otras urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representan el 37,6 % del total.

Si se tiene en cuenta el estado de la vivienda, el 17,8 % de las ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre son sobre viviendas nuevas, que se redujo un 41,4 %, y el 82,2 % sobre usadas, que descendió un 22,4 %.

Según el año de inscripción de la hipoteca, el 22,4 % de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007, el 13,0 % a hipotecas constituidas en 2008 y el 11,9 % a hipotecas de 2006.