El precio medio de la tierra se sitúa en España en 10.124 euros por hectárea, un 0,5% menos en 2020

El precio medio de la tierra en España experimentó un ligero descenso del 0,5% en 2020 (a precios corrientes) en relación con las cifras del año anterior, según la Encuesta de Precios de la Tierra publicada por el Ministerio de Agricultura, Pesca y Alimentación, y se situó 10.124 euros por hectárea. En términos reales (a precios constantes), la caída fue más significativa y llegó al 1,2%, hasta los 9.676 euros por hectárea. De acuerdo con los datos de la citada encuesta, los precios de las tierras de cultivo registraron en 2020 una bajada del 0,2% y se situaron en una media de 12.901 euros por hectárea. Por otro lado, las tierras dedicadas a aprovechamientos (prados y pastos) bajaron el 2,5% con una media de 4.432 euros hectárea.

Entre las tierras de cultivo destaca el descenso registrado en las parcelas de secano, que fue del 0,8%; por el contrario, las de regadío experimentaron un incremento del 0,7%. El precio de este tipo de tierras osciló ente los 20.262 euros por hectárea de las dedicadas a olivar de aceituna de almazara (-3,5%) y los 7.100 euros de las tierras dedicadas a herbáceos y barbechos (+0,3%).

En lo que respecta al regadío, la horquilla se situó entre los 203.843 euros por hectárea de las parcelas dedicadas a hortalizas en invernadero, con una subida del 7,7%, y los 17.575 euros de las tierras que se dedicaron a los cultivos herbáceos, con un incremento del 0,1%.

Por comunidades autónomas, las tierras con precios más elevados se encuentran en los territorios isleños de los archipiélagos españoles. Encabeza este ranking Canarias, tanto en secano como en regadío. En esta Comunidad se situaron en 79.001 euros por hectárea. A continuación está Baleares, donde el precio medio alcanzó los 20.272 euros y, después, siguen las de Andalucía, Murcia, Valencia, la Rioja y Galicia. Las tierras más baratas se encuentran en Extremadura, Aragón, Castilla y León y Madrid, hablando siempre de medias. Los mayores aumentos de precios se registraron en Murcia, con una subida en 2020 del 6,8% en relación con los datos de 2019, seguida de Extremadura (4%), La Rioja y Castilla y León.

En el polo opuesto, el de las bajadas, destacan los recortes en Cantabria, del 29%, Canarias con el 10% y Madrid con el 9,3% de caída general.