Un millón y medio de hipotecados no podrá recuperar el importe del impuesto de hipotecas

La decisión adoptada hoy por el Tribunal Supremo, que mantiene que el cliente debe asumir el impuesto de actos jurídicos documentados de las hipotecas y no el banco, deja de momento sin posibilidad de recuperar el importe abonado por este concepto a un millón y medio millones de hipotecados.

Un cambio que deja muy mal parados a los clientes. El pasado 16 de octubre, se fechó la sentencia por la Sala Tercera del Tribunal Supremo, que rectificaba la doctrina anterior y atribuía al banco el pago de esta tasa. Esto hacía que este millón y medio de hipotecados tuviera la posibilidad de recuperarlo. De haberse mantenido que era la banca la que debía hacerse cargo de la tasa, las Comunidades Autónomas, que son las que lo han recaudado porque se trata de un impuesto transferido, el Ministerio de Hacienda cifró en 3.631 millones de euros el importe abonado por 1,5 millones de contribuyentes en los últimos cuatro años, que es el período no prescrito. Ese sería el importe que recuperarían los hipotecados.

Pese a la decisión adoptada hoy por el Tribunal Supremo, los hipotecados sí pueden reclamar otros gastos inherentes a la firma de una hipoteca, como la notaría, el registro de la propiedad, la gestoría o la tasación. Entre julio de 2014 y julio de este año, último dato facilitado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), se firmaron en España cerca de 1,5 millones de préstamos hipotecarios para la compra de todo tipo de fincas, por un importe de unos 190.000 millones de euros.