El Gobierno avala con 6000 millones la vivienda protegida

MADRID- El Gobierno sigue explorando fórmulas para relanzar el sector inmobiliario, motor del crecimiento español en los últimos años y que ahora atraviesa una profunda crisis que arrastra a toda la economía. Tras su fallido intento de impulsar las ventas a corto plazo con la «amenaza» de eliminar las desgravaciones por compra a todos aquellos que ganen más de 24.000 euros a partir de 2011, el Ejecutivo ha puesto ahora su mirada en las viviendas de protección oficial (VPO). La ministra del ramo, Beatriz Corredor, anunció ayer que su departamento compartirá con las entidades bancarias la mitad del riesgo de los nuevos préstamos concedidos para la compra de VPO. En el plan se recogen no sólo las de nueva construcción, sino también las que procedan del stock de viviendas libres sin vender y que puedan acogerse al mismo. La garantía alcanzará un volumen de préstamos total de 12.000 millones de euros, por lo que el ministerio movilizará 6.000 millones de euros de sus propias arcas. El volumen máximo que se concederá a cada entidad será de hasta el 3 por ciento de la morosidad de la cartera de préstamos concedidos para VPO dentro de las actuaciones previstas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación (PEVR) 2009-2012. En este momento, la mora hipotecaria total es del 2,36%, aunque en el caso de la protección oficial es «muy inferior», aseguró Corredor. Como el frustrado intento de acabar con las desgravaciones, la medida sólo se aplicará hasta finales del año próximo. Corredor, no obstante, aseguró que con ello no se persigue relanzar las ventas a corto plazo para dar salida al stock de viviendas, sino que obedece a que el Gobierno espera que para 2011 hayan desaparecido los problemas para acceder al crédito que existen actualmente. El ministerio sostiene que la medida garantizará la compra de vivienda protegida a 100.000 familias en un momento en que, según explicó Corredor, «muchas, aunque solventes, no logran una hipoteca. Vivienda desea que quienes quieren y pueden acceder a una vivienda protegida puedan comprarla». Por otro lado, Corredor anunció que, según la orden de convocatoria para seleccionar a las entidades financieras que colaborarán en el nuevo Plan de Vivienda, firmada el miércoles, aquellas que muestren un mayor compromiso con el plan disfrutarán de condiciones aún más atractivas. Así, se distinguirá como «entidades financieras preferentes» a aquellas que aporten más de 75 millones anuales en créditos convenidos o aumenten en más de 20 millones el importe concedido en un año. Según Corredor, con estas condiciones en estos momentos habría entre nueve y doce entidades con este perfil. Estos bancos y cajas tendrán mayores garantías en la nueva línea anunciada, participarán en la Mesa de Seguimiento Financiero del Plan y podrán utilizar un distintivo de «entidad colaboradora preferente» para que los ciudadanos puedan identificarles como tales.