Jianlin planea hacer un macrocentro comercial sin casinos

Ha solicitado permiso para unir los terrenos comerciales y terciarios y separarlos del área residencial en Campamento.

La Real Casa de Correos recibió ayer la visita de la delegación de Wanda, la empresa del magnate chino Wang Jianlin, que prevé invertir 3.000 millones de euros en los terrenos propiedad del Ministerio de Defensa en el barrio de Campamento. Encabezadas por Zhu Huang, director general del grupo, seis personas más –intérprete incluido– mantuvieron un encuentro de algo más de hora y media con el presidente de la Comunidad, Ignacio González. Una cita a la que acudieron también miembros de los estudios de arquitectura españoles que ha contratado la compañía asiática especializada en la construcción de centros comerciales y áreas de ocio, y que ya han elaborado un boceto de lo que quiere Jianlin para su aterrizaje en España. A falta de conocer los detalles de estos planos, LA RAZÓN ha podido saber que en su anterior visita a Madrid, el pasado mes de octubre, el presidente de Wanda ya mostró su intención de concentrar en los más de 2,1 millones de metros cuadrados de la primera fase de la nueva «operación Campamento» los terrenos calificados como comercial y terciario en la APR (Área de Planeamiento Remitido).

Hasta ahora, la estructura comercial recogida en la Propuesta de Plan Parcial de Reforma para esta área promovida en su día por Defensa incluye tres centros comerciales. El primero, de tamaño pequeño (33.600 m2), en las proximidades del intercambiador y próximo a la estación de metro de Aviación Española, en la prolongación de la calle Romero Bassart (de 144.320 m2) el segundo, y el tercero en los jardines del Polígono de Experiencias (6.300 m2). Además, se añade una red de comercios de proximidad en los bajos de los edificios comerciales y las oficinas que en este ámbito contará con una edificabilidad de 28.200 metros cuadrados y que está previsto que presente una configuración lineal, «lo que permitiría dar lugar a ejes comerciales a uno y otro lado de la A-5», desarrolla el documento. ¿Qué significa la petición de Jianlin? La suma podría dar lugar a un macrocentro comercial y hotelero en una zona de la parcela, en la que se levantaban los antiguos cuarteles, y donde Wanda tendría concentrado todo su negocio. En otra zona, según esta información, se levantarían 10.700 viviendas.

A buen seguro éste será uno de los puntos que tratará hoy la delegación asiática en el encuentro que mantendrán en Cibeles por la tarde con la alcaldesa de la capital. En manos de Ana Botella estará la tramitación del Plan Parcial de la zona, un paso burocrático que apenas llevará tiempo si, tal y como informaron fuentes municipales refiriéndose a la última reunión de Jianlin y la regidora, no es necesario realizar ninguna modificación.

El que ya sabe si el Ejecutivo de la Comunidad tendrá que intervenir en la operación es Ignacio González quien, tras su encuentro con Zhu Huang, aseguró que los miembros de Wanda han regresado a nuestro país con un proyecto «bastante bien armado» que le mostraron «con un gran grado de detalle». La Comunidad, explicó el presidente, «apoyará este proyecto hasta el final» porque, dijo, se trata de una «inversión enorme». González, que estuvo por su parte acompañado por los titulares de Justicia, Salvador Victoria; Economía y Hacienda, Enrique Ossorio, y Medioambiente, Borja Sarasola, no quiso, sin embargo, ahondar en si su Ejecutivo tendrá que tomar parte en el aterrizaje del magnate chino en Madrid. El Consejo de Gobierno tendría que dar su aprobación en caso de que fuera necesaria realizar cualquier modificación en el Plan Parcial. Eso sí, confirmaron fuentes regionales que ya ven lejos el fantasma de Sheldon Adelson, el negocio de Jianlin no incluye en ningún caso casinos, extremo en el que sí tendría que actuar la Comunidad.

De momento el jefe del Ejecutivo autonómico no ha cerrado más reuniones con el equipo de empresarios asiáticos aunque en este tiempo han mantenido el contacto. En la Comunidad de Madrid tienen «conversaciones muy directas con todos los ejecutivos de allí» y la semana pasada fue el propio presidente regional el que habló con «alguien muy pegado a Wang Jianlin», según las declaraciones recogidas por Ep.

Pero lo realmente importante será lo que suceda a finales de semana en el Ministerio de Defensa. Sin terrenos no hay proyecto y el fin último del viaje de la delegación de Wanda es precisamente cerrar la venta de la parcela de Campamento que el Gobierno tasó en 210 millones de euros. El fin de la operación está próximo. Recientemente Jianlin mantuvo una reunión con Mariano Rajoy para conocer si su proyecto de centros comerciales, viviendas y hoteles podrá salir finalmente adelante. Si habrá venta. Todo porque los asiáticos quieren empezar a trabajar cuanto antes en Madrid.

El emporio de las tiendas

El imperio de la empresa Wanda se extiende por toda China y, desde hace algunos años, ha dado el salto a Europa. La empresa de Jianlin cuenta con 84 departamentos de ventas repartidos por todo el país asiático. Entre sus planes más próximos se encuentra ampliar su número de hoteles y pasar de 84 complejos a 110 y convertirse de esta manera en el propietario y operador más grande del mundo dentro del mercado inmobiliario. Pero sus dominios no terminan aquí. El patrimonio de Wanda asciende en total a 55 hoteles de cinco estrellas, 1.247 pantallas de cine, 78 tiendas por departamento y 84 centros de karaoke. Todas estas propiedades se traducen en unas ganancias de más de 54 millones de euros sólo en activos, porque si nos centramos en las ganancias netas de la empresa asiática la cifra es desorbitada ya que roza los 2 billones de euros.