El alquiler se dispara en Madrid con dos distritos a la cabeza de las subidas

El precio de la vivienda de alquiler subió en Madrid un 5,4 % entre enero y marzo, con un incremento máximo en Leganés del 15,2 %, y un 13,7 % anual hasta 16,25 euros por metro cuadrado (m²) al mes con respecto a marzo de 2022, según el Índice Inmobiliario Fotocasa.

Los datos de esta informe dicen que Madrid encabeza los incrementos interanuales y ha superado sus precios máximos con 16,25 euros/m², por delante de Baleares (15,96 euros) o Cataluña (15,68 euros), mientras que es la quinta comunidad en aumentos en el primer trimestre, con 5,4 %, por detrás del 12,7 % de Baleares o el 6,4 % de Cantabria.

Municipios de Madrid

Los incrementos en el alquiler de la vivienda trimestral se experimentan en ciudades de Leganés con 15,2 %, Madrid capital con 5,8 %, Fuenlabrada con 5,5%, Móstoles con 5,4 %, Tres Cantos con 4,5 %, Pozuelo de Alarcón con 3,4 % y Getafe con 3,1 %.

El mayor precio por el alquiler de vivienda se paga en Madrid capital, a 17,66 euros/m² al mes, por delante de Pozuelo de Alarcón (14,82 euros), Las Rozas de Madrid (14,24 euros), Majadahonda (13,84 euros), Alcobendas (12,90 euros), Villaviciosa de Odón (12,88 euros) o Leganés (12,70 euros/m²), frente a los precios inferiores, Aranjuez con 8,02 euros, Valdemoro (9,74 euros) o Fuenlabrada (10,51 euros/m²).

Distritos

Según plataforma la inmobiliaria, el precio del alquiler trimestral sube en 19 de los distritos en marzo respecto al trimestre octubre-diciembre de 2022 y los que registran mayor incremento son Moncloa-Aravaca, 18,41 euros/m² al mes (15,9 %); San Blas, 14,52 euros/m²(13,8 %) y Usera, 14,86 euros/m²(7,8 %).

En cuanto al precio por metro cuadrado, diez distritos analizados tienen un precio por encima de los 15,00 euros/m² al mes, Centro (21,52 euros), Barrio de Salamanca (20,70 euros) y Chamberí (19,86 euros/m²)