Una persona sola debería ganar como mínimo 11.080 euros anuales netos para poder comprar un estudio en la Región de Murcia y unos 20.000 para poder alquilarlo, según un estudio publicado este miércoles por Idealista.

En el conjunto de España, comprar un estudio exigiría ingresar un mínimo de 18.080 euros netos anuales media, con los que se podría hacer frente al pago de los 452 euros que serían suficientes para pagar la cuota hipotecaria del inmueble, cuyo precio se sitúa en 134.935 euros.

Además de asumir esta cuota, el comprador debería aportar un total de 40.480 euros ahorrados previamente, que serían necesarios como aportación del 20% del valor no financiado y el 10% aproximado de gastos e impuestos.

En el caso de elegir alquilar un estudio, los ingresos necesarios se elevarían hasta los 32.000 euros netos anuales, que serían necesarios para pagar los 800 euros mensuales que cuesta arrendar una vivienda de un único espacio en España sin superar el 30% de los ingresos recomendado por los expertos.

Entre las provincias, Baleares es la que exige una mayor nómina para comprar un estudio, ya que alcanza los 30.440 euros netos, a lo que se suma la necesidad de aportar el 30% del valor como entrada. Le siguen las provincias de Madrid (28.040 euros), Guipúzcoa (26.880 euros), Santa Cruz de Tenerife (26.360 euros), Vizcaya (25.040 euros), Málaga (21.920 euros) y Barcelona (21.080 euros).

Por encima de los 20.000 euros también se encuentran Las Palmas (20.680 euros), Navarra (20.600 euros) y Valencia (20.440 euros).

Zamora, por su parte, es la provincia donde menos debe ganar una persona sola para acceder a la compra de un estudio, con 7.440 euros netos anuales. Por debajo de los 10.000 euros están Cáceres (9.240 euros) y Jaén (9.520 euros).

En el caso de querer alquilar un estudio cumpliendo con la regla del 30%, los ingresos netos necesarios son más elevados en todas las provincias, siendo Barcelona donde es necesario contar con una nómina más abultada, con un total de 44.160 euros netos anuales. Le siguen Baleares (40.000 euros) y Madrid (39.000 euros).

Los ingresos netos necesarios varían también en función del mercado que se analice, en relación al precio de la vivienda en cada uno de ellos. En la mayoría de capitales, los ingresos netos necesarios para comprar o alquilar un estudio son más elevados que en la provincia.

En la opción de compra, la ciudad en la que más dinero debe ingresar una persona es Madrid, donde debe ganar 32.160 euros, además de pagar la entrada. Así, la capital de España es la única ciudad junto a Palma (31.560 euros) que supera la barrera de los 30.000 euros netos. Les siguen San Sebastián (27.480 euros), Valencia (27.120 euros), Granada (26.360 euros), Barcelona (26.280 euros), Segovia (25.960 euros) y Pamplona (25.480 euros).

Por debajo de los 25.000 euros netos de nómina anual están Bilbao (24.960 euros), Málaga (24.160 euros), Sevilla (24.000 euros) y Alicante (22.680 euros). Santander, por su parte, es la que menos ingresos exige para comprar un estudio, ya que es necesario ganar 9.240 euros netos para poder acceder a la financiación, si se dispone de la entrada. Le siguen Tarragona (9.640 euros) y Ciudad Real (10.040 euros).

En el caso de querer alquilar un estudio, una persona sola en Barcelona debería ingresar 47.000 euros netos al año, mientras que en Madrid (40.880 euros) y Valencia (40.000 euros) esa cifra es algo menor.

Por debajo del valor de Valencia figuran los casos de Palma (38.000 euros), San Sebastián (35.960 euros), Bilbao (34.000 euros), Las Palmas de Gran Canaria (33.400 euros), Málaga (32.000 euros) y Alicante (32.000 euros), los únicos por encima de los 30.000 euros. En Ciudad Real, por su parte, una persona sola debería ganar 16.400 euros netos para poder alquilar un estudio, mientras que en Palencia subiría hasta los 18.000 euros netos.